大陸最快將於2017年徵收房地產稅(圖)

中國房地產市場走向令人關注。（網路圖片）

【看中國2016年07月18日訊】大陸一些媒體日前報導，房地產稅法最快將於2017年通過，屆時每百萬元房產或需每年繳稅5000元。有關消息引發關注，有評論認為，房地產稅出臺可以抑制房地產市場的投機性；但也有評論指出，中國的房屋產權只有70年，且開發商拍賣土地時已繳納了高額的土地出讓金並反映在房價中，政府再要收繳房地產稅並不公平。

中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心日前發布了《中國住房發展（2016中期）報告》，報告建議一線城市和部分熱點二線城市需要增加供給，在商改住的基礎上實施工改住，調整工業用地的功能，總結和推廣蘇州等地經驗，實行房價漲停板和土地拍賣熔斷制。同時，在一線城市和熱點二線城市開徵房產稅。

據瞭解,未來的房地產稅主體稅種由房產稅、城鎮土地使用稅合併而成。收稅標準將參照世界通行做法,估算價值100萬的房產可能會每年增加約5000元稅負。

有關房地產稅的討論已持續多年，實際早在2011年就開始在上海和重慶兩地試點。在上海試點時,新購且屬於家庭第二套及以上住房的,按人均計算,人均超過60平方米的進行房產稅徵收。比如一個居民家庭原來已擁有的住房面積共計180平方米,剛好人均60平方米,現又新購一套100平方米的住房總價100萬,那麼其一年應繳房產稅4200元左右。

房地產稅全面開徵還有多遠呢？北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文表示，「本屆人大任期是到2017年底，因此，預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。」

有關消息也引發輿論關注，民眾大多持負面態度。

網民「大鼻子8658」表示：無語。一邊去庫存，一邊忙收稅，這的確是個艱難抉擇。

網民「戰國」感嘆：一房幾吃啊？土地出讓金、契稅、企業所得稅、增值稅、個人房產流轉稅、房地產稅、（可能）還將會有遺產稅。

網民「wnm2016」則評論道：油價不降只漲，70年產權的房子收房地產稅，對這樣的政府只能呵呵了，老百姓養不起你們這麼多貪官。