北京房租负担排名全球第一 达平均工资1.2倍

【看中国2016年04月25日讯】北京房价的高企和飙升，加上外地户口必须在北京连续纳税5年才能购房，使租房成了北京许多年轻人和外来务工人员的唯一选择。有调查显示，北京房租负担排名全球第一十分惊人。

英国《金融时报》发布英国非营利性组织“全球城市商业联盟”对全球15个城市的调查，这份报告对北京的包容性增长提出担忧。根据该调查，北京房租负担排名全球首位，其平均房租是平均工资的1.2倍以上。北京房租之高几乎是排名第二的阿布扎比的两倍。报道称，北京的通勤时长也排到全球第二，平均往返时间为104分钟。

4月20日公布的2015年人口调查统计数据显示，中国的流动人口比2010年人口普查时增加了11.89%。上述“全球城市商业联盟”调查称，农村人口进城，尤其是北京北方相邻省份失去了煤炭和钢铁等传统产业，给北京租房市场带来了压力。过去20年北京都市区人口增加了一倍。

该报告认为高房租压制了消费能力，对经济造成损害，并表示房租再上涨10%，消费就会减少35亿美元。

中金公司首席经济学家梁红表示，从城市规划角度来看，北京可能是中国最没有效率的城市。问题出在土地供应方面。黄金地段的很大一部分土地都被中央政府机构，比如部队和国有企业给占用了。

中国国家统计局此前发布的70个大中城市房地产价格运行情况显示，3月份，北京房价指数继续上涨，同比、环比上涨幅度最大的仍是二手住宅，分别上涨35.1%和6.3%，与上一月相比涨幅扩大了7.4和3.1个百分点。

北京、上海、广州、深圳四大一线城市中，深圳房价涨幅最大，新建住宅、新建商品住宅和二手住宅同比均超5成。北京房价涨幅高于广州，低于深圳、上海。

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