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大陆楼市冷暖见证:70大中城市房价全下跌(图)

2015-04-20 11:33 桌面版 正體 2
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市场浓厚的观望情绪更是让楼市愈显萧条。(图片来源:网络)

【看中国2015年04月19日讯】4月18日,中共统计局发布新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况。其中关键数据有:与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有50个;此外,与去年同月相比,70个大中城市价格全部下降。3月份,同比价格变动中,最大降幅为11.2%,最小降幅为0.4%。

在二手住宅价格变动情况方面数据显示:与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有48个,上涨的城市有12个,持平的城市有10个;与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。

中共党媒《人民网》4月19日发文《楼市冷暖见证者:房产销售生存现状》这样写道,中粮地产成都鸿云项目营销副总监马俊杰入行已经4年多,在接受采访时他表示,2014年房地产市场的低迷导致了身边30%—40%的同事选择了转行,对市场的信心不足不仅体现在购房者的购买动力上,也体现在房产销售的心理变化。

积压的库存让房地产商纷纷选择降价促销,市场浓厚的观望情绪更是让楼市愈显萧条,作为流动性较强的行业,一些房产销售开始另谋出路。

2015年以来,一系列房地产救市措施出台:央行、住建部、银监会联合发文调整住房贷款政策调整的通知,发布了二套首付降为40%,首套房公积金贷款首付降为20%,二套房公积金贷款首付降为30%;财政部、国税总局将个人出售住房免征营业税由5年调整为2年以上。

日前,北师大房地产研究中心主任董藩在出席“侨鑫•汇悦台BOSS会客厅系列论坛”上表示,后面还有连续政策,不要低估政府救市的决心,但也不要高估救市效果。

董藩预判,一、二线及少量三线城市交易量会上升,但也有很多三、四线城市将长期处于“痛苦”状态,个别城市的损失更是永远无法挽回,比如鄂尔多斯、温州等。


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