大陸樓市冷暖見證：70大中城市房價全下跌(圖)

市場濃厚的觀望情緒更是讓樓市愈顯蕭條。（圖片來源：網路）

【看中國2015年04月19日訊】4月18日，中共統計局發布新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況。其中關鍵數據有：與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有50個；此外，與去年同月相比，70個大中城市價格全部下降。3月份，同比價格變動中，最大降幅為11.2%，最小降幅為0.4%。

在二手住宅價格變動情況方面數據顯示：與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的城市有12個，持平的城市有10個；與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。

中共黨媒《人民網》4月19日發文《樓市冷暖見證者：房產銷售生存現狀》這樣寫道，中糧地產成都鴻雲項目營銷副總監馬俊傑入行已經4年多，在接受採訪時他表示，2014年房地產市場的低迷導致了身邊30%—40%的同事選擇了轉行，對市場的信心不足不僅體現在購房者的購買動力上，也體現在房產銷售的心理變化。

積壓的庫存讓房地產商紛紛選擇降價促銷，市場濃厚的觀望情緒更是讓樓市愈顯蕭條，作為流動性較強的行業，一些房產銷售開始另謀出路。

2015年以來，一系列房地產救市措施出臺：央行、住建部、銀監會聯合發文調整住房貸款政策調整的通知，發布了二套首付降為40%，首套房公積金貸款首付降為20%，二套房公積金貸款首付降為30%；財政部、國稅總局將個人出售住房免征營業稅由5年調整為2年以上。

日前，北師大房地產研究中心主任董藩在出席「僑鑫•匯悅臺BOSS會客廳系列論壇」上表示，後面還有連續政策，不要低估政府救市的決心，但也不要高估救市效果。

董藩預判，一、二線及少量三線城市交易量會上升，但也有很多三、四線城市將長期處於「痛苦」狀態，個別城市的損失更是永遠無法挽回，比如鄂爾多斯、溫州等。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)