【看中国2013年06月15日讯】济州岛是韩国的旅游区，在每年接受100多万中国游客的光顾之后，最近出现了中国资本的投资潮，对房地产等共投下了300多亿人民币。济州岛是韩国南端的一个岛屿，自从2008年初对中国护照开放免签证入境之后，陆续不断的中国游客在2012年突破100万人次，在岛内发展出了以中国企业命名的“保健路”，从此中国话成为了岛内随地可以听到的主要语言。
济州岛是韩国的旅游区，大部分韩国人会在星期五前往，星期一凌晨返回，所以济州岛原来是一个只有周末繁忙的小岛，去年共有800多万人次的游客，其中中国游客占了108万，他们将周末的岛屿发展成为了全天候的旅游景点。在免签证之后，韩国政府从2010年开始对于购买50万美元以上房地产的外国人给予绿卡。当初为了解决当地滞销房地产的措施，可以永久居住韩国的绿卡发挥了重要作用，但随即发展出了为中国人居住的别墅，和甚至中国企业前来济州岛投资房地产的热潮。中国人认为，没有工厂、没有污染，生态环境和治安优秀的济州岛，比中国的高档别墅区和豪宅区地价相对地便宜很多。
据济州岛政府发布的统计，今年前4个月共有14起外国资本对济州岛投资，合计5.6万亿韩元，约合309亿人民币。14起当中，12起为中国资本的投资，占了八成五以上。项目也从别墅和房地产等扩展到健康休闲设施和医疗设施。济州岛国际自由城市本部长姜胜桦说：“受惠于中国等外国资本的投资，济州岛的GDP比全国平均值高出了1个百分点。在税收方面也比全国平均值多出很多。”
中国资本对济州岛的投资虽然扩展到医疗、健康和休闲设施，但是仍以房地产为中心。而韩国的济州岛国际城市发展计划却以香港和新加坡为蓝本，希望发展成为一个金融城市。所以，中国资本的快速增加，对济州岛来说，一方面是惊喜，另一方面却有偏离目标的顾虑。从总的来说，中国游客和中国资本的投资，促进了济州岛的繁荣。但却没有朝向韩国政府原本规划的方向发展。
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