“卖掉北京就能买下美国”话题再起风波(图)

2010年前3个月北京卖地收入超350亿

【看中国记者金晓刚综合报导】“卖掉北京，就能买下美国?”一度成为网上热炒的话题。近日，有评论指出，一句看似玩笑的话，折射出的是我们不得不警惕的事实。据中国经济周刊报导，北京土地总市值已经超过了美国的GDP总量。而“卖掉北京，买下美国”的言论再次引发舆论围观。

北京土地总市值已超过美国GDP总量

据中国经济周刊消息，2010年北京平均地价大概为8000元/平方米，北京国土面积为164.1亿平方米，两者相乘，可以得出当前北京土地总市值为130万亿元人民币。2010年美国GDP总量大概为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元。理论上，北京土地总市值已经超过了美国的GDP总量。

据早前广州日报评论：“尽管这只是一种夸张化、形象化的比喻，但它所传递的信号让人震惊，让人不得不重新去打量中国楼市泡沫化程度。据有关方面预测，中国GDP大概到2030年才有可能超过美国。现在，假如把北京土地卖掉，就已经超过了美国GDP总量。这一“买卖”最大的讽刺是，按照现有的地价水平，不需要经济转型结构调整，只要让房地产继续保持“蓬勃”发展势头，中国GDP超过美国估计很快就能实现了，仅靠房地产就能让中国经济坐上头把交椅。”

中国经济周刊：“卖掉北京，就能买下美国”射出警惕事实

经济周刊消息指出，历史总是惊人的相似。二战后三十几年的时间里，日本经济经历了一段高速发展期，其GDP增长率曾一度保持在两位数。巅峰时期的日本也曾经出现过诸如“卖掉日本皇宫可以买下美国加利福尼亚州”、“卖掉东京可以买下整个美国”的说法。结局是日本“失去的10年”。

“前事不忘，后事之师。截至目前，还没有哪个经济体可以单纯依靠房地产。环顾四周，反而会发现，包括日本、爱尔兰、西班牙在内，房地产泡沫带来的总是短暂好处之后的长久伤痛。再来看看现在的中国。中国社会科学院财政与贸易经济研究所发布的《中国住房发展报告(2010-2011)》称，目前我国35个大中城市平均房价泡沫达到29.5%，中国面临经济房地产化风险。”

广州日报称“卖掉北京能买下美国”这种夸张说法告诉我们，地价疯狂上涨，不但折射出整个房地产的健康状况，更折射出我们的地方经济也存在一定泡沫。因为卖地、土地开发很容易做大地方的GDP，地方的房地产有泡沫，地方GDP必然也有一定泡沫。当一线城市的房地产泡沫向二、三线城市蔓延时，中国经济前景就让人产生一些忧虑。

网民：赞成卖掉北京

对此，天涯社区wpxlblove评论：“权且不论能不能买下。我想说你不能跟日本比啊。当全世界都发生经济危机时，‘中国速度’依然震惊著世界。当全世界90%的国家实行民主选举时，我依然不知我们村支书是谁选出来的。中国不能跟别的国家比，我们有‘社会主义制度的优越性’在扛着呢。”

对于“卖掉北京能买下美国”，不少网友持同意看法表示：“想来想去还是卖掉北京好、这样去美国也不用签证绿卡什么的了”、“卖吧，不倒贴就行，差那十几亿就算了”、“非常赞成可惜我没有投票权！”还有网友说：“让美国人也跟大陆人似的被代表？你（中共）肯卖别人还不肯买呢？！”

不论“卖掉北京能买下美国”的概念是否成立，但网民的意见说明了对“本国首都”的不满还是对“体制与政权”的不满亦令人深思。