政府政策促中国房地产泡沫

2009-11-28 13:48 作者:草庵居士 政治经济评论家草庵居士，近日对中国房地产泡沫化严重，感到忧心，他认为泡沫一旦崩溃，中国人的生活水准将倒退十年。

Soho中国地产开发公司总裁张欣曾对媒体表示：在曼哈顿，地产空置率在10%到15%时，就像天要塌下来一样；草庵居士却披露，中国目前地产空置率已高达60%，政府为了拉抬土地成交价格，还在鼓励建房。

草庵居士：「只有把房屋价格拉高之后，政府才能把土地买得更贵，这时政府的收益才能更高。而同时政府也是通过这个完成政绩。」

中国楼价从去年底一路见涨，万科集团数月前推出的楼盘， 仅一个月就涨了11%，然而楼价上升，交易量却反跌；据草庵分析，政府放出用以改善经济的大量资金，实际流入了房地产，促成哄抬的投机泡沫，其后果将相当严重。

草庵居士：「房子会卖不出去，资金没办法回来，整个房价就会下跌，大部分的房产就会破产，银行就形成了许多坏账。资金链断裂的时候，中国的经济就会非常危险，整个生活水准会倒退十年。」

中国经济学家金岩石声称，今年房地产销售额，将超过GDP的15%，草庵居士表示，这种泡沫经济, 将会导致中国一种从政治上到经济上全面的危机。