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政府政策促中国房地产泡沫

2009-11-28 13:48 作者:草庵居士 桌面版 正體 0
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政治经济评论家草庵居士,近日对中国房地产泡沫化严重,感到忧心,他认为泡沫一旦崩溃,中国人的生活水准将倒退十年。

Soho中国地产开发公司总裁张欣曾对媒体表示:在曼哈顿,地产空置率在10%到15%时,就像天要塌下来一样;草庵居士却披露,中国目前地产空置率已高达60%,政府为了拉抬土地成交价格,还在鼓励建房。

草庵居士:「只有把房屋价格拉高之后,政府才能把土地买得更贵,这时政府的收益才能更高。而同时政府也是通过这个完成政绩。」

中国楼价从去年底一路见涨,万科集团数月前推出的楼盘, 仅一个月就涨了11%,然而楼价上升,交易量却反跌;据草庵分析,政府放出用以改善经济的大量资金,实际流入了房地产,促成哄抬的投机泡沫,其后果将相当严重。

草庵居士:「房子会卖不出去,资金没办法回来,整个房价就会下跌,大部分的房产就会破产,银行就形成了许多坏账。资金链断裂的时候,中国的经济就会非常危险,整个生活水准会倒退十年。」

中国经济学家金岩石声称,今年房地产销售额,将超过GDP的15%,草庵居士表示,这种泡沫经济, 将会导致中国一种从政治上到经济上全面的危机。




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