惠理预料中国资产泡沫明年会爆破

资产管理公司惠理集团今天表示，目前大量热钱流入中国房市和股市，使大陆资产价格出现泡沫化，预期明年大陆资产泡沫会爆破，届时将拖累经济急速变差。

惠理集团主席兼首席投资总监谢清海今天在记者会表示，随着热钱相继流入中国，预料大陆房市和股市短期内持续上升，加上今年大陆国民生产总值（GDP）预计增长达8%，明年GDP增幅更高，形成泡沫经济。

他预料明年大陆资产泡沫会爆破，届时拖累经济急速转差。由于香港与中国经济息息相关，资产泡沫爆破后，会对香港经济带来一定影响。

另外，谢清海看好中国内陆城市投资前景，但看淡沿海城市投资前景，原因是沿海城市经济主要依赖出口贸易成长，在金融海啸下，沿海城市遭受出口下滑的冲击较大。

惠理集团副投资总监苏俊淇在会上表示，由于中国经济20%由房地产所带动，所以中国政府不能放慢房地产发展步伐，但政府也担心房价上涨会对民生带来影响，所以当房价自今年初起累积升幅超过10%至15%时，估计中国政府会出手遏制房价升势。

他指出，今年年初至今，中国包括上海、杭州、深圳及广州等城市的房价升幅已超过10%，预料中央政府会推出遏制房价的措施，例如要求银行紧缩房地产信贷等。