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惠理預料中國資產泡沫明年會爆破

2009-07-09 12:28 桌面版 简体 2
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資產管理公司惠理集團今天表示,目前大量熱錢流入中國房市和股市,使大陸資產價格出現泡沫化,預期明年大陸資產泡沫會爆破,屆時將拖累經濟急速變差。

惠理集團主席兼首席投資總監謝清海今天在記者會表示,隨著熱錢相繼流入中國,預料大陸房市和股市短期內持續上升,加上今年大陸國民生產總值(GDP)預計增長達8%,明年GDP增幅更高,形成泡沫經濟。

他預料明年大陸資產泡沫會爆破,屆時拖累經濟急速轉差。由於香港與中國經濟息息相關,資產泡沫爆破後,會對香港經濟帶來一定影響。

另外,謝清海看好中國內陸城市投資前景,但看淡沿海城市投資前景,原因是沿海城市經濟主要依賴出口貿易成長,在金融海嘯下,沿海城市遭受出口下滑的衝擊較大。

惠理集團副投資總監蘇俊淇在會上表示,由於中國經濟20%由房地產所帶動,所以中國政府不能放慢房地產發展步伐,但政府也擔心房價上漲會對民生帶來影響,所以當房價自今年初起累積升幅超過10%至15%時,估計中國政府會出手遏制房價升勢。

他指出,今年年初至今,中國包括上海、杭州、深圳及廣州等城市的房價升幅已超過10%,預料中央政府會推出遏制房價的措施,例如要求銀行緊縮房地產信貸等。




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