content

第三波法拍潮 美20城市屋价猛跌 (图)

 2008-10-04 16:18 桌面版 正體 打赏 0

房价创17年新低 美国加州某商业房挂牌出售

美国20个城市的房屋价格在7月以从未有过的高速度下跌。S&P/Case-Shiller 的房屋价格指数比一年前下跌16.3%,比专家在6月下跌15.9%后作出的预计价格还要低。根据报告,最大的房屋价格下降是在加利福尼亚州和西南各州。

据彭博社报导,穆迪经济网站首席经济学家赞迪说,美国法拍已经进入第3期:法拍第一次袭击是在2006年年初。当时很多投资者买卖房屋以获得投资利润,但发现房屋繁荣期过后,迅速转售资产后甩手就走。一年后,屋主发现浮动利率抵押贷款购迫使他们每月还款不断超值,引发了第二次法拍潮。现在,房价下跌,再加上失业率上升,刺激了第三轮的法拍潮。

全美25个大都会地区中就有24个在7月的房价大幅度跌降,西部的拉斯维加斯和加州沿海城市跌幅最大。拉斯维加斯在7月每平方尺的价格跌幅最大,比去年同期下降30%。洛杉矶、凤凰城、萨克拉门托和三藩市分别下降28%,房价下滑最严重的5个地区中有3地都是在加州。圣地亚哥房价比去年同期下降26.5%,迈阿密下降了24.1%,圣荷西下降17.9%,佛州丹佛下降了17.4%。

雷达逻辑公司首席执行官费德尔说:"买家愈来愈不愿意买房。"

法拍销售额约占7月房产销售的21%,比一年上升了5.6%。美国法拍率占今年第二季度房贷份额上升到创记录的2.75%。法拍房屋往往享有20%的折扣。这些折扣价格驱使全国房产价格都不得不下降。



来源:大纪元讯 --版权所有,任何形式转载需看中国授权许可。 严禁建立镜像网站.
本文短网址:


【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。

分享到:

看完这篇文章觉得

评论

畅所欲言,各抒己见,理性交流,拒绝谩骂。

留言分页:
分页:


Top
x
我们和我们的合作伙伴在我们的网站上使用Cookie等技术来个性化内容和广告并分析我们的流量。点击下方同意在网络上使用此技术。您要使用我们网站服务就需要接受此条款。 详细隐私条款. 同意