十一档房市 不乐观

2008-09-24 11:20 作者:邱诗文 过去两年人潮汹涌的大陆"十一"假日楼市，今年由于房市低迷，大陆人买房念头降至九年来新低，不少人打算十一不看房，今年是否还有"十一黄金周"行情，已成大陆地产商最大的心事。

新华社引述一位地产开发商说法指称，过去两年北京、上海、广州、西安等大陆一、二线城市，每逢十一假日楼市，前来看房的人潮与成交量，都必然是平常周末的数倍。

不过，业者指出，上半年不少楼盘在广告中提出打折、赠送装修等，表明有房不愁卖的时代过去了。

中国人民银行昨（23）日公布第三季全国城镇储户问卷调查结果显示，未来三个月打算买房的居民人数占比为13.3%，创下九年来的新低，估计房市第四季将进一步观望。

广州日报引用网易商业和寒桐投顾对广州房市"金九银十"的调查显示，大陆十一长假前后，有55%的受访者表示不会去看房，71.1%的受访者认为目前房价仍然太高，还有较大的下降空间。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示，大陆房地产消费者与开发商"摊牌"，将在第四季开始。

钟伟表示，今年前三季房地产开发企业对降价还遮遮掩掩，第四季开始将会有越来越多的开发商不得不加入到降价销售的阵营中，遗憾的是，降价销售将导致房市观望情绪再度加剧。