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中国富豪租用纽约世贸中心新厦的交易正式告吹

2006-07-31 00:46 桌面版 正體 0
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在本月十一日新世贸七号楼开发商西尔维斯坦宣布单方面撤出同中国万通公司的租约之后,经过两个多礼拜的紧张筹措,万通公司老板冯伦终于在本周二拿着办妥的四千五百万美元的信用证前往西尔维斯坦的办公室,但后者却拒绝接受,从而令这桩双方准备了两年多的交易正式告吹。

  纽约州州长柏德基特别致电给西尔维斯坦,表示对他的这一决定非常失望。纽约州和市政府以及多个商业促进团体在本周二轮番对西尔维斯坦进行了劝说,但都没能奏效,西尔维斯坦拒绝改变他已经作出的决定。

        而西尔维斯坦地产公司的网页上昨天已经赫然打出该大楼最上面五层接受出租申请的信息,租金也已经从数天前的每平方尺五十多美元涨到了七十美元。

  另外,在周二的双方会面期间,西尔维斯坦建议万通可以重新考虑在刚刚动工不久的"自由塔"(Freedom Tower)租用场地。

  现年四十七岁的冯伦本人在接受媒体采访时表示,西尔维斯坦“追”了万通两年,而且利用万通来吸引其他客户。现在,在万通花费了三百多万美元并赢得了中国政府的同意之后,西尔维斯坦却在租金上涨的市场前景下终止了协议。冯伦称他在本周二同西尔维斯坦谈判时,西尔维斯坦提到他已经找到了一个更满意的租户。

  而西尔维斯坦的副总裁Lieber则表示,他们给了万通额外的时间来履行他们的承诺,但直到上个礼拜万通都没能交付担保金,我们对他们的商业成功的可能已经没有信心.

  现年七十四岁的西尔维斯坦出生在纽约的布碌仑。和他的家人拥有七号楼的大部分权益。在二00一年,西尔维斯坦以三十二亿美元的出价赢得了世贸中心全部楼群的租约,但他本人实际只出了一千六百万美元。在他租下世贸全部楼群几个礼拜之后就发生了九·一一事件。据称九·一一当天早上他正和妻子在饭桌上辩论是否要将公司总部搬到双子塔北楼的八十八层。九·一一事件后,他向保险公司索赔七十多亿美元,最后获得了五十多亿的赔偿。

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