在本月十一日新世貿七號樓開發商西爾維斯坦宣布單方面撤出同中國萬通公司的租約之後，經過兩個多禮拜的緊張籌措，萬通公司老闆馮倫終於在本週二拿著辦妥的四千五百萬美元的信用證前往西爾維斯坦的辦公室，但後者卻拒絕接受，從而令這樁雙方準備了兩年多的交易正式告吹。
紐約州州長柏德基特別致電給西爾維斯坦，表示對他的這一決定非常失望。紐約州和市政府以及多個商業促進團體在本週二輪番對西爾維斯坦進行了勸說，但都沒能奏效，西爾維斯坦拒絕改變他已經作出的決定。
而西爾維斯坦地產公司的網頁上昨天已經赫然打出該大樓最上面五層接受出租申請的信息，租金也已經從數天前的每平方尺五十多美元漲到了七十美元。
另外，在週二的雙方會面期間，西爾維斯坦建議萬通可以重新考慮在剛剛動工不久的"自由塔"(Freedom Tower)租用場地。
現年四十七歲的馮倫本人在接受媒體採訪時表示，西爾維斯坦「追」了萬通兩年，而且利用萬通來吸引其他客戶。現在，在萬通花費了三百多萬美元並贏得了中國政府的同意之後，西爾維斯坦卻在租金上漲的市場前景下終止了協議。馮倫稱他在本週二同西爾維斯坦談判時，西爾維斯坦提到他已經找到了一個更滿意的租戶。
而西爾維斯坦的副總裁Lieber則表示，他們給了萬通額外的時間來履行他們的承諾，但直到上個禮拜萬通都沒能交付擔保金，我們對他們的商業成功的可能已經沒有信心.
現年七十四歲的西爾維斯坦出生在紐約的布碌侖。和他的家人擁有七號樓的大部分權益。在二00一年，西爾維斯坦以三十二億美元的出價贏得了世貿中心全部樓群的租約，但他本人實際只出了一千六百萬美元。在他租下世貿全部樓群幾個禮拜之後就發生了九·一一事件。據稱九·一一當天早上他正和妻子在飯桌上辯論是否要將公司總部搬到雙子塔北樓的八十八層。九·一一事件後，他向保險公司索賠七十多億美元，最後獲得了五十多億的賠償。
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