安德森预测：房地产已经冷却

美国财经界知名的“安德森预测”（Anderson Forecast）今天指出，从今年七月到明年，美国的经济成长将逐渐减缓，主要是因为房屋市场冷却、利率攀升的缘故。

由洛杉矶加州大学安德森学院完成的“安德森预测”季度报告，今天对外宣布美国今年国民生产总值（GDP）的成长率，将会从去年的百分之三点五下滑到今年的百分之三点二，明年进一步下降到百分之二点四。

季度报告的共同执笔人大卫．雪曼（David Shul-man）说，所幸这一下降的时间不会太长，到了二零零八年又会陆续回升，达到百分之三点二。

至于备受关注的房地产走势，该预测报告指出，房地产目前虽然依旧表现不差，但是市场已经冷却，至于冷却的程度会如何发展，尚有待持续观察。

预测报告透露，房地产市场逐渐冷却，很可能会对包括加州在内的就业市场，尤其是建筑与相关行业、税收、政府预算及民众的消费能力产生影响。

然而，雪曼也补充说，除了房地产市场以外，加州的整体经济情况应该会有所上升，不过失业率难以明显的改善。