大華府地區租金年漲幅全美最高(圖)

圖說：華盛頓特區的日出。（攝影：J.David Ake/Getty Images）

【看中國2024年10月26日訊】(看中國記者謝心宇編譯報導) 自疫情後兩年，全美公寓租金大致保持穩定，但部分主要大都市的平均租金出現了兩位數的年度增幅，其中華盛頓特區都會區位居榜首。Redfin報告指出，大華府地區9月份的中位租金為每月2,100美元，比去年同期上漲了12%。這一數字是租金的中位數，許多地區的實際租金遠高於此。

根據RentCafe的數據，7月份大華府地區各類型公寓的平均租金為2,443美元。報告顯示，該地區67%的公寓月租超過2,000美元。Redfin的中位數租金是基於Rent.com和Redfin.com的三個月滾動數據計算得出的。全國範圍內，Redfin報告顯示9月份的中位租金為1,634美元，同比僅增長0.6%，但東海岸的大都市區則呈現不同的趨勢。

Redfin高級經濟學家Sheharyar Bokhari表示：「全國租金保持穩定，但具體情況取決於你居住的地區。在東海岸和中西部，由於建設活動較少，租金需求正在上升。」根據Redfin的9月份報告，巴爾的摩的年租金漲幅排名全美第四，達10.6%。然而，巴爾的摩的租金仍比大華府地區便宜約500美元，9月份的中位租金為1,620美元。弗州的弗吉尼亞海灘排名第二，年租金增幅為11.3%，9月份中位租金達到1,625美元。在中西部地區，克利夫蘭和芝加哥的租金增幅領先，分別上漲了11.1%和9.1%。相較之下，部分大都市區的租金正在下降，尤其是位於美國南部陽光帶的城市。9月份，佛羅里達州傑克遜維爾的中位租金比去年同期下降了11.3%。

Redfin的完整月度租金追蹤報告可以在其網站上查閱。(網址:redfin.com/news/rental-tracker-september-2024/)