中國新房價格連續13個月下跌 工業產出低於預期
【看中國2024年8月15日訊】中國國家統計局8月15日公布的數據顯示，7月新建住宅價格連續13個月下跌，且創九年以來最大跌幅。這表明支撐政策未能穩定市場，也未能恢復人們對苦苦掙扎的房地產行業的信心。
根據路透社基於中國國家統計局(NBS)數據的計算，新建住宅價格較上年同期下降4.9%，比6月份4.5%的降幅更大。價格上一次如此大幅下跌是在2015年6月。
7月新建住宅價格環比下降0.7%，繼6月下降0.7%之後再度下滑，是連續第13個月下降。
北京方面一直在加大支持房地產行業的力度，包括降低抵押貸款利率和購房成本。這些措施在部分大城市刺激了需求增長，但在較小城市的需求仍然低迷。
中國國家統計局城市司首席統計師王中華在官方發布的解讀中表示，7月份商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅整體略有擴大，其中一線城市二手住宅銷售價格同比降幅繼續收窄。
根據細項數據，一線城市中僅上海的新建商品住宅銷售價格上漲0.2%、二手住宅銷售價格上漲0.1%，較上月小幅增長。其餘一線城市的房價普遍仍在下跌，北京、廣州和深圳的新房價格分別下降0.5%、0.8%和0.9%，二手住宅價格方面，北京持平，廣州、深圳分別下降0.9%和1.2%。
中國國家統計局公布的另一項數據顯示，1月至7月新建商品房銷售面積同比下降18.6%，1月至6月的降幅為19%。
房地產行業在高峰期曾佔中國GDP的四分之一，但2021年以來，一系列大型開發商相繼違約，房市一蹶不振。
房地產市場的低迷阻礙了經濟增長，路透引述分析師報導稱，儘管包括工業生產在內的其他經濟指標企穩，但官方提出的2024年GDP增長5%的目標可能過於雄心勃勃。
中國工業產出增長連續第三個月放緩
中國統計局公布，7月份全國規模以上工業增加值同比增長5.1%，比上月回落0.2個百分點，並且是連續第三個月放緩；此數值4月份為6.7%、5月份為5.6%、6月份為5.3%。此外，這一增長未能達到路透社對42名分析師調查中預期的5.2%。
路透社報導，這反映出國內需求疲軟，可能促使政府出臺更多政策支持，以提振經濟復甦。
作為消費衡量指標的零售銷售，7月份上漲了2.7%，高於6月份的2.0%，但低於中國金融數據提供商萬得信息(Wind)調查經濟學家所預測的3.06%。
2024年前7個月，全國固定資產投資同比增長3.6%，低於萬得預期的3.88%。相比之下，1月至6月期間的增速為3.9%；若扣除房地產開發投資，全國固定資產投資增長8.0%。
與此同時，7月份，中國全國城鎮調查失業率為5.2%，比上月上升0.2個百分點。
香港《南華早報》報導，法國外貿銀行高級經濟學家加里·吳(Gary Ng)表示：「中國最新數據顯示，今年迄今中國經濟普遍放緩，反映出經濟和勞動力市場持續面臨壓力。」
中國的經濟復甦並不平衡，出口強勁帶動增長，但內需持續疲弱。近期一系列慘淡的指標顯示下半年開局艱難，並加劇了採取更多刺激增長措施的呼聲。目前，北京當局仍將2024年的經濟增長目標定在5%。
(本文依據了路透社的報導。)
(文章僅代表作者個人立場和觀點)