房貸危機如何解決(圖)
一句話形容南陽爛尾樓：房官局自己團購的房子都爛尾了（圖片來源: 網路圖片/ 作者博客）
【看中國2024年5月25日訊】現在威脅到中國人民的一大經濟危機，是以爛尾樓的形式爆發出來了。看起來這和美國的經濟危機不同，實際上是一回事：都是生產過剩消費不足造成的，經濟進入了惡性循環。
美國三十年代的經濟危機，使用所謂的凱恩斯主義。說白了，就是不斷超量發行貨幣製造通貨膨脹，同時利用意識形態手段鼓勵超額消費，進而逐漸消化了過剩的生產，恢復了平衡。
在那之後，美國從國家層面建立了多種預測機構輔導私人生產者：盡量保持生產與消費的平衡，減少以至於消滅產生危機的不平衡，保持了大致上的資本良性循環。
中國這次的房地產危機，主要原因來自兩個方面。第一個方面，是負責指導生產的政府機構從政策上就鼓勵「大干快上」。五十年代，中共主要危害的是農業和農民，以餓死幾千萬人而告終。這一次大干快上，危害的是以工業為主的整個經濟。在大干快上口號下，基建和房地產規模的超常擴大，給出了好看的令人驕傲的GDP成績。
第二個造成嚴重危機的可怕的方面，就是以指令性政策代替市場反饋的半市場經濟體制，實際上是計畫經濟體制。這種體制的特點，就是擴大了錯誤指令的時間和範圍，在脫離市場信息的方面，超過了美國三十年代危機的程度。以上級指令代替市場反饋，滿足於虛假的GDP成績，並且長期積累最終爆發。
在依靠完整的市場反饋調節生產的體制下，GDP是比較可靠的參考數據。但也僅僅是參考。在不完全依靠市場反饋的體制下，它的參考價值大大下降，甚至會給出錯誤的信息。依靠錯誤信息指導的生產，必將產生大量的過剩。不僅是基建狂魔帶來的房地產過剩，將會被西方集體防範的工業生產過剩，已經是不僅僅危害中國本身了。
人民包括企業家們辛辛苦苦生產的結果，被這種錯誤的體制浪費了。根本的解決辦法，是改革這種錯誤的體制，建立起正常的市場經濟體制，才能從根本上改變這種巨大的浪費。但是一黨專政的體制依靠指令性的經濟體製作為基礎，改掉計畫經濟體制順帶著就會改變一黨專政。
怎麼辦？依靠經濟學家們的建議嗎？多年來那麼多專家學者給出了正面的建議，有用嗎？就連習近平的親信劉鶴，從美國人那兒學來了什麼供給側改革，也沒見有什麼效果。為什麼？
因為沒有廣範而準確的市場反饋，你那個供給側依靠什麼來改革？好大喜功的領袖毛澤東和習近平們，更關心的是他們的豐功偉績，不關心老百姓的衣食住行。所以把糧食和鋼鐵產量，變換成為現代化的GDP，更能滿足他們的虛榮心。
習近平的狗頭軍師們想出來的辦法有兩個。一個是向外轉嫁危機，這個就是美國帶頭要抵制的出口過剩產能。即使像他們們吹噓的能夠搞定白宮，這次恐怕也不會有什麼效果。因為這次關係到人家的生死存亡，在民主制度下再一次欺騙人民的可能性為零。
第二個就是向人民轉嫁危機。什麼強制以舊換新，舊房換新房，還有就是政府買下爛尾樓，轉做廉租房等等騙人的勾當。管用嗎？剛開始就顯出了敗像。一來是政府沒那麼多錢，二來是對百姓來說並不合算，就是強迫也沒多大效果。老百姓的錢還是得按照市場規律來花。
還有最要命的是，各級貪官污吏們在依靠指令而不依靠市場規律的行動中，又得到了中飽私囊欺行霸市的機會。不僅是政府籌集的紓困資金，就是百姓們可憐的腰包，又要受到一次慘烈的洗劫。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)