中國前首富瘋狂大拍賣 萬達北京總部也賣了(圖)

最新消息顯示，王健林賣掉位於北京的萬達總部償還債務。（圖片來源：Getty Images）

【看中國2024年4月15日訊】（看中國記者黎小葵綜合報導）中國萬達集團自深陷財務危機後，萬達集團創辦人王健林一年多來已出售15座萬達廣場變現。最新消息顯示，王健林甚至賣掉位於北京的萬達總部償還債務，這意味著萬達的財務狀況並未到達「安全區」。

綜合大陸媒體報導，萬達集團再度甩賣資產，甚至連集團總部所在大樓都不放過。根據「天眼查」顯示，萬達集團旗下「北京萬達廣場實業有限公司」4月9日發生股權變更，原全資股東「大連萬達商業管理集團股份有限公司」退出，新增股東坤華（天津）股權投資合夥企業、坤元辰興（廈門）投資管理諮詢有限公司，核心管理人員也同步發生變更。

此次購買北京萬達廣場的是坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥），由新華人壽保險股份有限公司、中金資本運營有限公司分別持股99.99%、0.01%。

新華保險曾表示，與中金資本簽署有限合夥協議以共同設立基金，規模為人民幣100億元，擬以股權等方式，直接或間接地主要投向持有型不動產項目資產的被投資企業。坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）即為其提及的有限合夥企業。天眼查顯示，北京萬達實業是該基金進行的第一筆對外投資。

公開資料顯示，北京萬達廣場實業有限公司成立於1999年10月，註冊資本2億元人民幣，其前身是北京萬達房地產開發有限公司，經營項目包括房地產開發、銷售、項目投資、物業管理、出租商業用房、住宿、餐飲、美容美髮、洗浴等。

該公司一名負責租賃業務的人士指出，北京萬達廣場實業有限公司持有北京萬達廣場B座和C座資產。B座就是萬達集團總部大樓，C座則是萬達文華酒店。面對多家陸媒查詢，萬達集團迄今不願回應說明。

根據天眼查信息，北京萬達廣場實業有限公司註冊資金2億元人民幣，去年9月，該公司股權已經質押給華鑫國際信託有限公司。至於接盤方坤華（天津）股權投資合夥企業目前成立僅4個月。

值得一提的是，王健林曾說，「我什麼企業都可以放，這個企業不能放。」當時萬達商管的年租金收入達到328.8億元，王健林還曾預測，大概再有個幾年，這個數字就能達到1000個億，「就憑這一條，萬達集團任憑風浪起，穩坐釣魚船」。

然而，隨著近年資金壓力，萬達集團貌似開啟「萬達廣場大甩賣」。這似乎表明，王健林正在漸漸失去對這艘「釣魚船」的控制。

王健林曾是中國首富，萬達2017年傳出財務吃緊後，4度尋求在中國大陸上市集資均告失敗。

根據胡潤研究院3月公布的「2024胡潤全球富豪榜」顯示，王健林家族一年來的財富縮水72%，僅剩300億元。

此外，在過去一年多來，萬達不斷出售資產變現。公開資料顯示，萬達已轉讓15座綜合購物中心、酒店、商辦、公寓的萬達廣場，其中包括上海、廣州等多個核心城市。

除了出售萬達廣場，王健林去年也賣掉萬達電影，套現近百億元。另據彭博社消息，萬達買入的遊艇製造公司聖汐國際（Sunseeker International Ltd．）也被賣掉。

3月底，在萬達集團起家地大連，太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司（Mubadala Investment Company）與大連萬達商管正式簽署投資協議，前5家公司聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約600億元人民幣，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

這筆近5年中國私市股權市場中單筆最大規模的投資使萬達再次引起外界關注，被外界視為萬達「續命錢」的簽約。