北弗州房市依然緊俏 房屋中位數價格升至65萬美元(圖)

2024-03-07 11:50

北弗州房市依然緊俏 房屋中位數價格升至65萬美元

圖說：歷史名城亞歷山大市的現代聯排別墅和維吉尼亞州北部波托馬克河沿岸的海濱房產。 （攝影： Steheap/Adobe Stock）

【看中國記者孫介衣編譯】根據北弗吉尼亞地區房地產經紀人協會（Northern Virginia Association of Realtors，簡稱NVAR）的數據，一月份北弗地區售出的房屋中位數價格為65萬美元，比去年同期 高出6.6%。

  北弗州的房屋市場供給仍比全美平均更為短缺，上個月售房數量僅相當於0.74個月的房屋供應量，而全美房市的平均待售屋供應期為3個月。

  因此，越來越少的買家能找到他們想要的房屋，一月份北弗州的待售房屋數量與去年同期相比下降了12.6%。

  「穩定的房屋銷售和低庫存是當前全美房市的常見現象，但北弗州的庫存不足情況更為明顯」，NVAR首席執行官萊恩·麥克勞林（Ryan McLaughlin）表示。 「好消息是，過去幾年我們看到的房市大幅波動正在平息，這對買賣雙方都更有利。」

  在北弗州，房屋的銷售依然相對迅速。 一月份，北弗州房屋上市後到被售出前的平均天數為29天，而全美平均為36天。

  NVAR的業務涵蓋了費爾法克斯和阿靈頓郡，亞歷山大市、費爾法克斯市和福爾斯喬治市，以及維也納、赫爾頓和克林頓鎮。