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首爾買房要15年不吃不喝 中國網友:這麼短?北京要50年(圖)

 2023-12-23 09:00 桌面版 简体 打賞 0
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北京房屋示意圖
北京房屋示意圖(圖片來源: 公用領域 Pixabay)

【看中国2023年12月23日讯】(看中國記者王君綜合報導)根據韓國官方發布的調查報告指出,如果一般收入民眾,需要不吃、不喝的情況下,要15.2年才有能力於首爾購置房產,其比前一年的數字還上升。相關的新聞報導已經引發中國網友的熱烈關注,有網友酸溜溜地說:「這麼短?才15年?」、「普通的上班族,在北京不吃不喝50年也買不起。」、「這是韓國人對我們炫耀幸福感嗎?」

首爾去年受到利率調升的影響,而導致房價下跌,可是想要在首爾要買房子所需要時間,卻增加了。據韓國國土交通部在22日發布的《2022年居住實態調查》,其以5.1萬戶家庭抽樣調查,並以中位數數據為準,調查在首爾首都圈有房子家庭的「房價收入比」(Price Income Ration),並與前一年相比較,首爾的房價收入比已經從2021年的14.1上升至15.2,這就代表著首爾民眾想要買房子,必須不吃不喝存錢15.2年才買得起,且仁川、京畿道也都上升了,不過全韓國的平均房價收入比,則自6.7下降到6.3。

去年有房子的家庭占全韓國的61.3%,其比前一年度增加了0.7個百分點,而首爾首都圈有房的家庭也從54.7%升至55.8%,是最近14年最高值。

在調查報告中,有89.7%的受訪者,他們認為應擁有自己的房產,其比例比前一年度增加了0.7個百分點。有82.5%的青年家庭是租屋居住的,有43.6%新婚夫婦家庭擁有房產,但大約有7成的新婚家庭皆住公寓。而75%的高齡家庭住在自己的房產者,其公寓比例大約占44.7%。

中國官媒中心社公布了相關報導之後,立即引發中國網友熱烈討論,曾經一度登上微博熱搜,有網友說,若是在「北上深廣」的4大城市中,應該都要不吃不喝50年,才有可能買得起房子,甚至還有網友酸溜溜聲稱:「向天再借500年」、「下輩子也都買不起。」

有網友喊話請北京的居民算算看自己要存多久的錢,才能夠變成有殼族。有網友表示,若月薪是1萬人民幣(大約4.5萬元新台幣),一年收入12萬人民幣,如果要買80平方公尺(大約24坪)小窩,大約就要320萬人民幣,那麼需要26年不吃不喝;如果年薪20萬,想要買學區好的500萬人民幣房子,這樣也要25年,當正常付完頭期之後的分期貸款,大約就要67年才還得完。

有更多網友搞笑留言表示:「若韓國人心理不平衡,可以來中國當房奴,當你住2年後再回去就舒服了。」「還好意思說韓國,不嫌自己丟人嗎?」,「在北京不吃不喝就能夠買房?連有錢都不一定有資格。」、「不團結的話不要說了」、「我懷疑你是含沙射影」、「這串留言好歡樂但也好絕望」。

操縱數據?北京房價跌1到3官方聲稱漲5

據英國《金融時報》針對20幾家房仲進行訪談的結果顯示,北京房屋交易價格已經比2021年的高峰下跌了10%到30%,此與官方公布的數據卻截然不同,似乎為中國房地產業再敲一記警鐘,這也凸顯出官方隱瞞房市低迷的現狀,甚至可能操縱經濟數據。

據中國國家統計局數據顯示,11月的北京成屋價格,比去年同期下跌了1.4%,但而比2年前上漲5%。

據香港恆生銀行的首席經濟學家王丹稱,這已經與民眾的感覺截然不同,當局可能希望利用官方的數據來恢復市場信心。

此種差異也引起外界對於中國官方統計數據品質的憂心,有一些投資人在今年中國經濟成長放緩之際,渴望可以獲得更準確的數據,他們擔憂官員正在操縱數據試圖來實現成長目標。

中原地產駐上海的研究員劉元指出,實際房價的跌幅,遠大於中國國家統計局數據,而官方的統計數據可能會讓決策人士認為,房市表現還算不錯,可是實際上卻已陷入嚴重困境。

中原地產編輯的成屋價格指數顯示出,截至今年6月為止的12個月內,上海房價下跌了10%,期間北京房價卻反而上漲9%。可是從自今年下半年以來,北京的房屋的賣家已經開始打折出售,甚至許多房屋賣家因為乏人問津,已經在短期內被迫多次降價出售了。

分析師提出警告,房市危機將對於中國的經濟造成巨大風險,致使建築活動降溫,且家庭財富縮水及削弱消費者信心。王丹認為,在房市復甦之前,中國的經濟並不會重回正軌。

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