中共20大前的政治秀 各地強制爛尾樓復工(圖)

地方政府或是為了配合中共20大召開上演政治秀。（圖片來源：Adobe Stock）

【看中國2022年9月13日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）繼河南鄭州後，山西太原也下令爛尾樓盤復工，但是，地方政府或是為了配合中共20大召開上演政治秀，恐怕會造成房地產市場惡性循環。

中共20大將於10月16日召開，為期約一週，「選舉」產生新一屆中央領導層，外界預料習近平將連任中共總書記、中央軍委主席，並於明年3月的全國人大會議連任國家主席。據中共中央政治局會議日前公布的內容，中共20大或將修改黨章。

中共20大召開前，中國又有城市向爛尾樓「宣戰」。山西省太原市規劃和自然資源局已向41家房地產公司簽發《督促開工通知書》，對共計56宗未按期開工的土地進行督促，要求盡快開工建設。

據太原市《督促開發通知書》內容，在持有56宗地塊的企業中出現了恆大集團、華僑城、富力地產、融創、遠大置業集團有限公司等名字。

之前在9月8日，據中國官媒《證券時報》報導，鄭州市於印發《鄭州市「大干30天，確保全市停工樓盤全面復工」保交樓專項行動實施方案》的通知。通知要求，10月6日前，實現鄭州全市所有停工問題樓盤項目全面持續實質性復工，並提出五方面具體實施方案。

另外，通知還提出，各開發區、區縣（市）黨政主要領導要親自帶頭，親自分包1-2個重大停工問題樓盤項目。同時，「嚴禁出現弄虛作假、進行表演式復工或者階段式象徵性復工，一經發現，嚴肅處理。」

但是，現在房地產企業本身流動性不算寬裕，此時要求全面復工，說明爛尾停工現象可能比較嚴重，房地產開發商將面臨不小壓力。中共20大前，在中央政府提出「保交樓、穩民生」之際，各個地方政府的「保交樓」責任重大，在鄭州、太原出手後，各地政府或將跟進掀起強制復工潮。

9月12日，自由亞洲電臺網站的文章認為，鄭州和太原當局的舉措是為了配合中共20大召開而上演的「政治秀」。地方政府為了向上表忠，實際上是執行急進主義的政策。也是行業必須配合的一個動作，包括樓市這種配合性、表演式的復工。這種行政命令式的強制復工復產，違背了市場經濟的規律。為了完成這個階段性的目標，會涉及大量造假和質量不合格的問題，會進一步出現質量問題的疊加、隱患的累積。

此外，由於房地產業危機加深導致「爛尾樓」現象惡化，大批已經開始償還銀行房貸但卻不知何時能拿到住房的購房者，發起集體強制停止償還貸款，直至相關項目完全復工為止。目前已經涉及多個省份的幾十個城市的幾百個樓盤項目。

美國之音報導認為，購房者決定停止償還按揭貸款，甚至不惜影響個人信用記錄。而促使這些購房者作出這一決定的主要原因包括相關住宅建設工程的拖延，以及房地產價格的暴跌。業主拒絕還貸進一步加重了開發商資金流動的危機，也加劇了外界對於中國房地產業困境波及金融領域的擔憂。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)