劉鑾雄走李嘉誠來 誰是恆大的白衣騎士？(圖)

誰恆大許家印的白衣騎士？（圖片來源：Adobe stock）

【看中國2022年8月16日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）8月15日，香港財匯局發布聲明稱，就若干交易對中國恆大和恆大物業的賬目及審計展開調查。恆大集團陷入債務危機，對於創辦人許家印來說，誰才是白衣騎士？

8月15日，香港財匯局官網顯示，目前已展開就恆大物業2020年度賬目和截至2021年6月30日止6個月的財務報表的現有查訊；對羅兵咸永道會計師事務所就恆大物業2020年年度賬目進行的審計的調查。

此外，香港財匯局還擴大了查訊及調查的範圍，包括對中國恆大2020年年度和截至2021年6月30日止6個月的財務報表的現有查訊；以及對羅兵咸永道會計師事務所就中國恆大2020年年度賬目的審計的現有調查。

香港財匯局稱，「主要是根據中國恆大和恆大物業於2022年7月22日分別發布的公告，財匯局識別了賬目中有關受限制銀行存款和其它貸款的分類、質押擔保的計量以及關聯交易披露的問題，以及審計的相關問題。」

香港財匯局進一步表示，其將在必要情況下，公布展開查訊和調查或擴大其範圍，以保障股東和投資大眾的利益，從而維持公眾對金融市場和獨立核數師監管制度的信心。

恆大集團陷入債務危機，對於創辦人許家印來說，這一年多來麻煩就沒有停止過。恆大不斷出售資產償債，最近出售其香港總部大樓有了新進展，香港億萬富翁李嘉誠創立的長實集團表示有意競標。

7月28日，有市場消息稱，李嘉誠旗下長實集團欲購入中國恆大位於香港的總部大樓。目前，該大樓市場估值約90億（港元，下同），出租率逾八成。

28日當天，長實集團向媒體確認了這一信息。長實集團稱，公司已入標灣仔告士打道38號中國恆大中心項目，「入標事宜是今天確認的。」

消息傳出後，「李嘉誠是來救恆大，還是來抄底？」這個話題讓外界議論紛紛。

這也吸引了昔日房地產大佬、萬通創辦人馮侖的注意，他評論說：「我相信這次投資，李嘉誠是一個金融性的考慮和套利行為，也可能投資幾年以後，（他）會把這個樓再賣掉。」

有行業人士認為，這中間多少有馳援之意。畢竟多年前，李嘉誠也曾救恆大於水火之中，他與許家印的親密夥伴、香港富豪劉鑾雄和鄭裕彤一起，共同出現在恆大香港上市的參股名單中。

事實上，中國恆大中心早期的所有人也是劉鑾雄，其在1987年以1.6億購入中國恆大中心的部分物業所有權，之後在1990年代，再斥資3億購入餘下物業權，由此將中國恆大中心收入囊中。

到了2015年時，劉鑾雄把中國恆大中心（當時名叫「萬通中心」）以125億的價格賣給了恆大。

彼時，高達125億的出售價，創香港商廈買賣最高記錄，且劉鑾雄給了恆大方面長達六年的交易期來支付交易費用。

今年1月7日晚間，華人置業發布公告稱，去年公開市場出售恆大股份共錄得現變現虧損約78.7億；餘下的恆大股份於去年末收市價作初步評估，預期本年度未變現虧損約30.5億。

劉鑾雄及陳凱韻夫婦數次大手筆資金「輸血」支援恆大和許家印，現在卻因恆大集團債務危機虧損慘重，連番拋售持股止血，也拖累劉鑾雄所掌控的華人置業。

劉鑾雄走了，李嘉誠來了，現在，誰恆大許家印的白衣騎士？

(文章僅代表作者個人立場和觀點)