習近平召開會議提房地產 中共20大前頭等大事(圖)
分析指，中共20大前的頭等大事，是力求經濟和金融穩定。（圖片來源：Getty Images）
【看中國2022年7月30日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）中共總書記習近平主持召開政治局會議研究經濟，會議提出穩定房地產和化解金融風險等。分析指，中共20大前的頭等大事，是力求經濟和金融穩定。
據官媒央視報導，中共中央政治局7月28日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作，中共中央總書記習近平主持會議。
會議提出，當前經濟運行面臨一些突出矛盾和問題，做好下半年經濟工作；著力穩就業穩物價；支持地方政府用足用好專項債務限額；提高產業鏈供應鏈穩定性和國際競爭力；強化糧食安全保障；妥善化解一些地方村鎮銀行風險等。
會議還提出，「要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。」
7月集中發生的爛尾樓業主停貸潮和河南村鎮銀行爆雷事件持續受到輿論廣泛關注，分析人士普遍認為，這些事件可能升高系統性金融風險並威脅中共保持所謂的「穩定」目標。
由於適逢中共高層北戴河會議和預計秋季召開的中共20大進入倒計時期間，當局相繼推出一些相應的臨時方案，試圖安撫受害群體並緩解矛盾，凸顯北京當局深感擔憂，因為這些不穩定因素可能演變成影響中共統治的金融危機和社會動盪。
法廣（RFI）7月29日分析文章指出，習近平在政治局會議上要求確保房地產市場穩定、化解村鎮銀行風險、要「穩經濟」，明顯與中國四月份以來呈現的經濟危機有關。這些事件都關乎民生，易燃點極高。另外，習近平在談到下半年經濟發展時，僅以彈性的方式表示：「力爭實現最好結果」。
文章續指，習近平並非不清楚中國經濟形勢嚴峻，他在7月25日舉行的黨外人士座談會上主要說的是經濟形勢，他雖然是從積極的方面去談經濟，強調「大局總體穩定」，但這在中共的話語裡，意味著問題不少。
英國《金融時報》7月28日報導說，中國將為陷入停滯的房地產開發項目發放1萬億元（人民幣，下同）的貸款，以幫助房地產開發商走出困境，同時努力振興負債纍纍的房地產行業。
《金融時報》援引參與政策討論的知情人士的話說，中國央行已經開始將向國有銀行發放約2000億元的低息貸款，年利率約為1.75%。
報導說，該計畫最近獲得中國國務院批准，將允許銀行將中國央行貸款與自有資金一起用於為「爛尾樓」項目進行再融資。
7月25日，英國路透社報導稱，北京當局將設立一個房地產基金以幫助房地產開發商解決嚴重的債務危機，恢復對房地產業的信心。基金總額最高可達人民幣3000億元。
中國官媒《證券時報》7月13日在頭版發表文章，提醒有關部門要慎防爛尾樓停止還貸風險擴散。又稱這些問題若得不到解決，受害的不僅是業主，還有整個樓市，甚至造成系統性金融風險。
前中國復旦大學的房地產問題專家蔡為民在接受臺灣中央社採訪時表示，中共20大召開在即，北京當局不會容許這樣的事件擴大。他認為，政府介入後，應該會在三個月內解決問題。
不過，接受自由亞洲電臺訪問的廣東房地產業人士卻認為，官方動作為時已晚：「‘亡羊補牢’有時可以說‘為時未晚’。現在採取這樣的措施應該是沒有什麼效，實際意義並不是太大，它改變不了現狀。現在的‘果’，是前因造成的」。