中國房企世茂集團10億美元債違約(圖)
中國房企世茂集團再違約10億美元。（圖片來源：Getty Images）
【看中國2022年7月3日訊】中國第14大房地產開發商世茂集團表示，公司在新加坡交易所發行的10億美元優先票據，已在7月3日到期，如果加計利息，總計應支付10.2億美元，然而該集團尚未支付相關款項，使得今年中國房企創記錄的境外債違約再添一筆。
據《自由時報》報導，世茂集團表示，就尚未支付的其他境外債務的本金款項，一直在與相關債權人持續討論，以期達到友好的解決方案。如果該集團無法就有關債務達成一致的解決方案，相關債權人有權要求該集團加速還債，或對該集團採取執行措施。
由於北京當局大力整頓房地產業，引發創記錄的違約潮，最近幾個月，外界對世茂集團的財務狀況越發擔憂。今年6月，該集團無法償付一筆私募債，5月又將一檔5億元人民幣債券本金償還期限推遲1年。
世茂集團表示：「受限於債務再融資市場的不確定性，以及整體具挑戰性的經營及資金狀況，集團的信貸評級出現負面變化，以至於出現境外債務本金未付情況。」
世茂集團的公告顯示，該集團今年前5個月的合約銷售額約為342.6億元人民幣，較2021年同期慘跌72%。該集團強調，已採取多項措施減輕不利市況的影響，並提升流動性，包括就現有融資商討展期及豁免，盡量減少對項目施工及營運的干擾，加快銷售及回款，以及出售若干資產。
世茂集團是中國最大的房地產業發債機構之一，已經發行了大約100億美元境內和境外債券。
金融指數編撰機構MSCI在6月20日發布聲明說，由於世茂集團長期停牌，自6月22日收盤起，將該集團從其指數中剔除。
據《證券日報》報導，今年7月，中國房企美元債券到期規模將達到65.57億美元，房企資金壓力擴大，預計還會有更多房企債務違約或利息違約的問題出現。DM研究統計顯示，今年7月就有40檔境外房地產債券要付息，其中有2家房企各有超過5檔美元債券要付息，另有8家房企各有3檔以上美元債券要付息。