房產政策再現「一日游」 燕郊首付20%被叫停(圖)

有消息稱，燕郊首付降至20%，但該政策還未執行就已被緊急叫停。（圖片來源：Adobe Stock）

【看中國2022年4月9日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）4月6日，網上有消息稱，燕郊首付降至20%，二套首付降至30%。燕郊多個房產中介及售樓部的銷售人員確認該消息屬實。但有銀行信貸部工作人員表示，可能因監管部門不同意，該政策還未執行就已被緊急叫停。

據《北青社區報》報導，4月6日，網路傳出消息，稱燕郊實行首套首付降至20%，二套首付降至30%的政策，各售樓部已收到通知。

隨後，該報引述燕郊一家「鏈家地產」的銷售人員表示，目前公司確實下發了關於相關新政實施通知。「目前各大銀行都已經接到了相關消息，會陸續將首套購房貸款首付降至20%。」

燕郊一待售樓盤售樓部相關工作人員亦稱：「這個消息確實是真的。」 

此前，燕郊首套房屋的首付為總價的30%，二套為50%。

該消息引髮網路熱議。網友認為，這是在轉移風險，讓更多的人當接盤俠。

有網友表示，房貸首付降低並不代表房價本身在下降，對於買不起房，或者沒有相關購房的持久消費能力的，哪怕零首付也不會買，與其降首付，不如降房價。

不過，該政策尚未執行，就被叫停。成為又一起房地產「一日游」政策。

據《第一財經》4月7日報導，有當地中介稱：「昨天確實有說，在燕郊買房首付降到兩成，幾家銀行都有通知，但可能是我們宣傳力度太大，引起了關注，現在已經全部被叫停了。」

另一名中介說：「關於二手房貸款首付比例問題，郵儲銀行、華夏銀行單方面宣導，可按首套20%，二套30%的首付比例批准貸款，現已全部暫停、靜待通知。」

還有多名中介表示，首付兩成的消息放出來後，受到了廣泛關注，目前暫時不讓宣傳了，跟客戶都是按「首套三成首付」來溝通，要繼續看後續政策走向。

也有燕郊某房產中介表示，目前雖然已對外叫停，但個別項目20%首付還是可以操作的；並且，降首付政策不會徹底取消，預計不久後就會放開。

燕郊，只是河北廊坊三河市的一個小鎮。與北京CBD國貿直線距離約30公里，一直是許多買不起或買不到北京房子的北漂安家置業的備選之一，這些人每天兩地通勤。

2016年開始，燕郊房價直線上揚，到2017年個別項目甚至突破4萬元/平方米，整體房價逼近3萬元/平方米，遠高於河北平均水平。

一場疫情，讓在燕郊買房子的白領們傻了眼。由於北京嚴苛的防疫措施，讓所有在北京工作的人被封在燕郊不能上班，很多人因此失去工作。

燕郊等環京地區樓市也陷入地低迷，來自鏈家的數據顯示，2022年3月底，燕郊住宅成交均價約為1.6萬元/平方米。

有網友說：「現在，即使是零首付出現都不奇怪了，失業的人這麼多，還是先吃飽飯吧。」 「疫情讓我們看清，燕郊離北京再近，也永遠都是河北的。」

(文章僅代表作者個人立場和觀點)