中國恆大擬出售4個項目相關股權
【看中國2022年2月26日訊】深陷債務危機的中國恆大2月25日發表公告稱，與光大信託和五礦信託簽訂了合作協議，計畫向這兩家信託公司出售4個項目的相關股權。信託機構將接管項目公司的運營管理，向項目公司投入資金以保障項目後續開發建設及保交樓。與此同時，中國恆大有行使回購股權的權利。
據《路透社》報導，中國恆大在公告中還表示，通過此次與信託機構的合作，集團可收回在項目的部分前期投資款大約為19.5億元（人民幣下同），可化解項目涉及的債務大約為70.1億元。預期集團將就出售事項產生溢價大約為1590.28萬元。
中國恆大的公告稱，集團將保留在項目的財務監督權和銷售共同定價權。信託機構接管4個項目後，根據實際需要負責向相關項目投入開發建設所需資金。當相關項目實現收益後，收益將用於償還信託機構的投入，盈餘將用於償還中國恆大的前期資金投入。信託機構不以股東身份實際參與項目利潤分配。
根據公告，償還信託機構的投入後，中國恆大可以行使權利要求信託機構以零對價轉讓相關項目的100%權益予集團。如果集團選擇不行使該回購權，相關項目公司則繼續由信託機構管理，而相關項目公司每年可分配利潤的5%將分配予信託機構，餘額則分配予集團。