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官方令恆大拆毀39棟樓 許家印屋漏偏逢連夜雨(圖)

 2022-01-03 21:18 桌面版 简体 打賞 0
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官方又勒令其拆毀在海南海花島已建成的39棟樓。
官方又勒令其拆毀在海南海花島已建成的39棟樓。(圖片來源:Adobe stock)

【看中國2022年1月3日訊】(看中國記者李正鑫綜合報導)1月3日,深陷債務危機中的中國恆大發布公告,暫停在港交所的交易。恆大創辦人許家印雖說要恢復經營、還清各方面債務,但官方又勒令其拆毀在海南海花島已建成的39棟樓。

港臺時間1月3日上午,中國恆大港交所(香港交易所)發布公告,「本公司的股份將由2022年1月3日上午9時正起於香港聯合交易所有限公司短暫停止買賣,有待本公司刊發一份載有內幕消息的公告」。

截至本文發稿,中國恆大仍未發布「載有內幕消息的公告」。

恆大停牌前的一個交易日(2021年12月31日)股價報1.59港元,2021年累計下挫89%。

上一次恆大停牌是在2021年10月4日,當時同時停牌的還有恆大集團旗下的恆大物業。停牌原因是同樣在香港上市的合生創展將以50億美元買入恆大物業51%的股份。但是,幾經波折最終未能成交。

現階段出售或抵押資產是恆大集團自救的主要辦法,通過出售資產獲得資金,用以償還到期的債券本息。例如,恆大集團主席許家印將位於香港山頂布力徑的豪宅抵押償還債券。

許家印在2022年的新年致辭公開信中稱,2021年9月以來,恆大遇到了「前所未有的巨大困難」,全體員工都經受了「極其嚴峻的挑戰」。

許家印在新年致辭時說要恢復經營、還清各方面債務。然而,屋漏偏逢連夜雨。

海南省儋州市海花島2號島39棟樓被官方認定為違法建築,要求開發商恆大在10日內自行拆除。如逾期不拆除,官方將予以拆除。

海花島是一個人工島,由1號、2號、3號三個島組成的。根據官方公告,上述項目區域原本計畫是打造成攬海高層,因恆大未批先筑,所以認定為違法建築。

1月3日,據《每日經濟新聞》在現場實探,個別樓棟已經做了簡單裝修,現場有塔吊開始作業,不過工地暫未封場。有當地房產中介蘇華透露,「其實海花島不光2號島有爛尾樓,3號島也有,現在那裡的業主一直不敢裝修。」

「這些樓去年就建好了,但一直拿不下來許可證,不過期間項目都有在賣。2號島其它樓盤的價格基本均價在1萬元以上,但當時這39棟樓的均價不到7000元,還是有人買的,」蘇華說。

據蘇華介紹,海花島各島嶼中整體入住率最高的就是2號島。

推特上有質疑,中國官方將已經建好的樓棟拆除是極大的浪費,也是對恆大和許家印的一個打擊。

 

 

《路透社》分析認為,恆大面前有三條出路:1、狼狽倒閉造成深遠影響;2、有序倒閉;3、或是由政府出面對這家中國業內大型的房地產開發商進行救助。但「第三種可能性相對較小」。

野村分析師Iris Chen在一份報告中稱,「我們不相信政府有救恆大的動力(這是一家民營企業)。」

2021,數家國企債務違約事件中,北京當局似乎已在努力給市場釋放信號,試圖撒手不管那些無力償債又沒有市場競爭能力的「殭屍企業」。對國企尚且如此,對待一家民企救助的可能性存疑。

回顧過去,在海航集團和安邦集團的危機中,最終都由中央政府出面,派駐工作組進駐,進行資產處置。但這一條路更像是「有序倒閉」。

Iris Chen也表示,「但在我們看來,他們(政府)也不會主動讓恆大倒閉,即便真出現倒閉,他們也希望是更為有序的倒閉。」


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