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美媒:恆大危機點亮數千萬棟「鬼城」

2021-10-16 14:02 桌面版 简体 0
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【看中國2021年10月16日訊】據美媒報導,在恆大破產前,市場預估中國有數千萬棟公寓空屋,該問題在之後幾年將變得更加糟糕。

據《自由時報》引述美媒CNN報導,凱投宏觀首席亞洲經濟學家馬克威廉姆斯估算,中國仍然有大約3000萬未售出的房產,足可容納8000萬人,幾乎是德國的全部人口。凱投宏觀估計,大約有1億房產交易可能已被購買但尚未入住,可容納大約2.6億人,有人甚至稱此為中國的鬼城

報導稱,房地產及相關行業佔中國經濟GDP比重高達30%。多年以來,批評者一直質疑,這種增長引擎是否為中國製造了一顆定時炸彈,很多房地產開發商揹負巨額債務更增添了此疑慮。最近的一份報告顯示,今年上半年,有12家中國房地產公司拖欠債券付款,總額約為192億元人民幣。

隨著中國疫情趨緩重新開放,雖然建築業出現一點復甦,房地產市場也出現短暫反彈,但恆大危機再次給市場帶來一場困境,並且沒有立即舒緩的跡象。8月份以銷售面積衡量的房地產銷售同比下降18%,新成房價格同比僅增長3.5%,這是自2020年6月中旬反彈以來的最小漲幅。經濟學家表示,中國9成的新成屋在完工前就已經售出,這意味著,建築商在運營方面的任何挫折,都可能直接影響到買家的權益。

責任編輯: 靜馨 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
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