恆大以房抵債尚欠苦主10億 富商投資虧41億港元(圖)
恆大爆雷事件持續發酵，牽連多個關聯企業。（圖片來源：ISAAC LAWRENCE/AFP via Getty Images）
【看中國2021年9月18日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）恆大爆雷事件持續發酵，牽連了多個與之有關聯的企業。A股上市公司世聯行「踩雷」超12億，以房抵債2.46億後，尚欠近10億。而許家印「老友」劉鑾雄投資恆大，近日兩次減持止損，套現1.16億港元，但仍虧了40多億。
A股百億上市公司世聯行發布公告，與恆大集團已就應收款項中部分款項達成抵房解決方案。
據《中國證券報》報導，世聯行9月16日晚間公告稱，近期，因恆大集團資金週轉困難，公司一直與恆大集團保持聯繫，協商解決公司應收款項問題。截至公告日，公司與恆大集團已就應收款項中約2.46億元達成抵房解決方案，尚有應收款項餘額9.99億元。不排除通過財產保全、法律訴訟等途徑維護公司及廣大投資者合法權益。
世聯行公告顯示，公司與恆大集團存在業務往來，公司為恆大集團提供新房代理銷售服務，收取相應的佣金。截至2021年8月31日，公司與恆大集團之間應收票據餘額為5.51億元，應收賬款餘額為6.94億元，共計12.45萬元。
資料顯示，世聯行1993年成立於深圳，是境內首家登陸A股的房地產綜合服務提供商，至今擁有300家子公司。
隨著恆大爆雷事件的發酵，在二級市場上，世聯行的股價不斷暴跌，已近腰斬。而九月初，世聯行的股價還在近8元/股。目前，該公司市值已跌破100億，蒸發了70億左右。
Wind數據顯示，世聯行9月16日股價大幅下挫，截至收盤，公司收報4.47元/股，收盤跌幅為9.7%。當日，中國恆大港股股價亦跌至2.7港元以下，對比高點，已經跌去了市值的90%以上。
而許家印的好朋友，香港富商劉鑾雄近期兩次減持恆大合計約3000萬股，套現1.16億港元。
港交所文件顯示，劉鑾雄夫婦在9月10日以每股3.58港元的均價減持中國恆大2443.6萬股，持股比例由8.96%降至7.96%。此前的8月26日，劉鑾雄夫婦以每股4.48港元的均價減持了631.2萬股，持股比例由9.01%下降至8.96%。以均價計算，這兩次減持共套現約1.16億港元。
劉鑾雄和許家印熟識於2008年，關係親密，曾在恆大的多個危機時刻給予了支持。
恆大在第一次上市失敗後，於2009年再度啟動上市，劉鑾雄跟其他「老友」分別認購恆大5000萬美元的股票，成為恆大的基礎投資者。2010年初，他兩次認購恆大發行的企業債券，總額高達7.5億美元。
不過，恆大並未給劉鑾雄的財富錦上添花，而是讓他的資產大幅虧損。據股東華人置業日前披露，隨著上半年恆大股價的暴跌，今年上半年，其所持有中國恆大股票因公平值變動，錄得約41.1億港元的未變現虧損。
據中國恆大2020年的年報，截止2020年12月31日，華人置業持有7.89億股中國恆大，持股比例為5.96%。華人置業實際控制人為香港富商劉鑾雄妻子陳凱韻。根據上市公司披露，陳凱韻以個人和公司身份共持有8.86%中國恆大股份，是中國恆大的第二大股東，僅次於持股76.76%的許家印。
華人置業自身的業績也多依賴於恆大分紅。2020年，華人置業來自恆大的股息收入達19.68億港元，佔總營收的64.7%。
據悉，劉鑾雄全家已移民英國。
另外，針對近日市場上流傳碧桂園將收購恆大物業的傳聞，碧桂園服務執行董事、總經理李長江9月17日在2021博鰲房地產論壇直播間做出說明，稱確實與恆大物業接觸過，但價格沒談攏，未來是否還會與恆大物業有合作，這個決定權不完全在我們，不排除還會有深度合作。