分析師：受恆大拖累 更多開發商近期恐破產
【看中國2021年9月14日訊】據媒體報導，恆大集團快速拋售資產以避免規模1.97萬億人民幣違約之舉，恐加劇其他民營開發商的融資壓力，有分析師表示，房地產部門正承受壓力，未來幾個月或將看到更多開發商破產。
據路透社報導，對恆大的銀行貸款利息與財富管理產品支付能力的疑慮，導致過去一週其債券與股票的恐慌性拋售，恆大離岸債券已慘跌到低於其面值的1/4，其在岸債券交易暫停，股價重挫，今年以來恆大市值已縮水超過3/4。
一名固定所得資產經理人說：「要房地產如此快速的去槓桿，等同要1個體重900磅的傢伙急速減重到100磅以下。不是肥胖殺了他，而是急遽減少這麼多重量的過程。」
《自由時報》報導稱，恆大有200億美元未償付離岸債券，是全球新市場最大美元債發行人之一，恆大的困境已經使中國高收益企業債發行人指數（MERACYC）創下16個月以來的低點。
標普全球評級表示，債券市場的波動將使一些開發商加大努力，以取得再融資。該機構補充，其評級的開發商未來12個月必須償付4800億人民幣到期在岸與離岸債券。民營開發商廣州富力地產和鑫苑置業本月遭降級，因憂心他們將難以償付債務，其高收益債券飆漲超過30%，顯示他們越來越難取得市場資金。
報導引述法國外貿銀行經濟學家報告說：「對高收益與私人債務人而言，從恆大蔓延到其他開發商的情況將越來越明顯。」
香港麥格理證券中國經濟部門主管胡偉俊（Larry Hu）表示：「中國房地產部門正承受壓力，一些開發商面臨破產風險，債券市場反映此現實，未來幾個月我們將看到更多開發商破產。」