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分析師:受恆大拖累 更多開發商近期恐破產

2021-09-14 13:57 桌面版 简体 0
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【看中國2021年9月14日訊】據媒體報導,恆大集團快速拋售資產以避免規模1.97萬億人民幣違約之舉,恐加劇其他民營開發商的融資壓力,有分析師表示,房地產部門正承受壓力,未來幾個月或將看到更多開發商破產。

據路透社報導,對恆大的銀行貸款利息與財富管理產品支付能力的疑慮,導致過去一週其債券與股票的恐慌性拋售,恆大離岸債券已慘跌到低於其面值的1/4,其在岸債券交易暫停,股價重挫,今年以來恆大市值已縮水超過3/4。

一名固定所得資產經理人說:「要房地產如此快速的去槓桿,等同要1個體重900磅的傢伙急速減重到100磅以下。不是肥胖殺了他,而是急遽減少這麼多重量的過程。」

《自由時報》報導稱,恆大有200億美元未償付離岸債券,是全球新市場最大美元債發行人之一,恆大的困境已經使中國高收益企業債發行人指數(MERACYC)創下16個月以來的低點。

標普全球評級表示,債券市場的波動將使一些開發商加大努力,以取得再融資。該機構補充,其評級的開發商未來12個月必須償付4800億人民幣到期在岸與離岸債券。民營開發商廣州富力地產和鑫苑置業本月遭降級,因憂心他們將難以償付債務,其高收益債券飆漲超過30%,顯示他們越來越難取得市場資金。

報導引述法國外貿銀行經濟學家報告說:「對高收益與私人債務人而言,從恆大蔓延到其他開發商的情況將越來越明顯。」

香港麥格理證券中國經濟部門主管胡偉俊(Larry Hu)表示:「中國房地產部門正承受壓力,一些開發商面臨破產風險,債券市場反映此現實,未來幾個月我們將看到更多開發商破產。」

責任編輯: 靜馨 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
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