買房是大事 這個問題一定不能忽略(圖)

買房是人生大事，一定要看好合同，不要落入陷阱。（圖片來源：Adobe stock）

【看中國2021年7月30日訊】買房對於普通人來說可以算是人生大事了，其實在挑房子的時候並不光看戶型、朝向、位置，還有很多問題需要好好考察，可能稍有不慎就會落入陷阱。最近加拿大多倫多的一位網友就攤上一件倒霉事，房子到手後才發現賣家空調、暖氣爐、熱水爐全是租的，如果買斷還要花費高昂租賃費。

據加拿大中文媒體報導，網友發現賣家空調、暖氣爐、熱水爐全是租的，每月租金加一起稅後$188，如果買斷要花$10,000。網友把這件事發到了論壇後，不少人都反映碰到過類似的事。一位網友表示，一個售價不足千元的熱水爐，租賃費每年$400，但租賃起來容易，退起來難，如果想買斷或者要支付租賃公司幾倍的價格才行。

Z先生家在2016年裝修時，有推銷人員上門，說是政府人員檢查暖爐安全，他們轉了一圈以後，說爐子不符合安全。Z先生英語不好，裝修師傅解釋說他家的爐子不夠安全，必須要更換，不過政府有補貼，屋主可免費獲得老舊熱水爐升級，而且還附送很多設備。Z先生信已為真，就簽了字。

推銷人員在接下來的幾天把熱水爐、飲水機、軟水機、空調、暖氣都給換了。然而幾個月後，Z先生收到每個月$429.64的煤氣賬單。原來，租賃公司把它的租賃賬戶跟煤氣公司綁定，他簽署的合同其中有一張就是授權煤氣公司代扣。Z先生馬上聯絡租賃公司，對方稱是他簽字答應的，不予理會。

Z先生將租賃公司告上法庭，律師費花了六七千加元。開庭那天，租賃公司人沒來，法官判決對方敗訴，Z先生可以不用繼續支付租金。但當初已簽了授權，煤氣公司還是定期寄來賬單，如果不繳費就會停氣。

Z先生聯繫煤氣公司，要求分開賬單，但聯繫了幾個月也沒結果。3年來，Z先生已經支付了$15000多的租賃費。

提醒想要買房的華人朋友，在簽字之前一定要清楚合同的內容，如果英語不好一定找朋友幫忙看看。