深圳排查經營貸收回5180萬 不夠一套房錢 (圖)
深圳排查經營貸收回5180萬，網友稱還不夠一套房的錢 。（圖片來源：Adobe Stock）
【看中國2021年3月20日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）近期，深圳銀保監局選取6家銀行對經營貸、消費貸違規流入樓市開展現場檢查，稱已提前收回21起共5180萬涉嫌違規貸款。處罰違規機構4家，處罰問責違規責任人14人次，處罰金額合計575萬元。網友表示，這是雷聲大雨點小，就是走過場做做樣子。
據21世紀經濟報導，深圳銀保監局、人民銀行深圳中心支行《關於轄內銀行經營性貸款有關問題的通報》，稱銀行資金違規流入樓市有三種典型案例，包括銀行員工誤導客戶套取經營性貸款買房、客戶經理在微信公眾號不規範開展業務宣傳、個人套取經營貸資金違規流入房地產市場。
《通報》指，近期核查發現個別銀行仍然存在宣傳展業不規範、貸款審核不嚴格等問題。部分銀行業務人員在展業時不規範，甚至存在變相引導客戶違規使用信貸資金嫌疑。個別員工與貸款中介機構私下合作，在網路、電話等渠道無序宣傳營銷，擾亂市場秩序，造成負面社會影響。
另外，部分銀行貸款審核不嚴格。對成立企業時間與購房日期相近、持股時間短、企業辦公場所無實際經營跡象、未有可覆蓋與貸款規模相匹配的企業經營性流水證明、短期內有購房記錄、購買抵押房產資金來源可疑等情況，部分銀行未能在貸款審核中從嚴把控，亦未嚴格核查資金流向。
此前，監管要求商業銀行自查2020年以來經營貸資金流向，且需穿透檢查。排查範圍包括2020年以來獲批經營貸的公司股東本人及其配偶在貸款前後的6個月內購房行為，穿透瞭解資金流向；貸款抵押物過戶時間與貸款申請時間是否短於8個月等。
報導稱，從銀行自查和監督檢查結果看，深圳中資商業銀行對15.4萬筆、1771.73億元經營貸業務進行全面排查，深圳銀保監局選取6家銀行集中開展現場檢查，責令銀行提前收回21筆、5180萬元涉嫌違規貸款，叫停風險隱患較大的業務，處罰違規機構4家，處罰問責違規責任人14人次，處罰金額合計575萬元。
《通報》要求各行持續加強經營貸主體的真實性和資質審查，不得向無實際經營和經營流水不真實的空殼企業發放貸款，對企業成立或受讓時間較短的借款人進一步嚴格審查。
對房產交易完成短期內申請抵押貸款的借款人，嚴格審查融資需求合理性和購買抵押房產資金來源，原則上借款人持有被抵押房產時間不得低於6個月。
對貸款發放前後半年內借款人及其配偶名下有新增房產記錄的，進一步嚴格審查貸款實際用途。
《通報》要求，有效識別防範不良中介包裝不實申貸材料風險。
之前，銀行稱「經營貸」違規流入樓市只是個案，是中介擾亂了樓市的正常發展。
3月15日，廣東銀保監局發布風險提示稱，一些「貸款中介」冒用銀行名義，通過簡訊、電話等方式，以「利率低」「時限長」「放款快」等誘導購房者，推銷通過「經營貸」「消費貸」等方式從銀行套取資金，讓貸款「曲線」流入樓市，並從中謀取高額中介服務費用，甚至非法套取和不當使用個人信息等，侵害了消費者合法權益。
有網友表示：「一個深圳查21起，如果那麼少，整個深圳幾萬金融中介都喝涼水了。根本就是不敢查，有本事查經營貸的貸後發票，發票真偽稅務局網就可以核驗了，根本就是做樣子。」
「五千多萬，就是說收回了深圳五套房子的貸款，好多啊，知道什麼叫雷聲大雨點小了吧！」
「如果真想查2100起都不止，金額最少過300億。」
「5180萬元，還買不到深圳灣1號樓盤的一套中等偏大的房子。」
(文章僅代表作者個人立場和觀點)