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疫情下 華人房東哭訴陷「災難邊緣」(圖)

2020-10-30 04:33 桌面版 简体 2
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疫情下 華人房東哭訴陷「災難邊緣」
疫情下,很多租客退租或拖欠房租,讓房東感到前所未有的焦慮。(示意圖/圖片來源:Pixabay)

【看中國2020年10月30日訊】在很多人眼中,房東就是那種什麼都不需要做,只需在家坐著等收租的有錢人,無憂無慮。但事實上,很多房東都不算真正的有錢人,她/他們必需依靠租客按時加租,才能支付諸如房貸等各種支出。疫情下,有的租客退租搬走,有的即拖欠房租。對此,不少房東感到前所未有的焦慮與無奈。紐約一名華人房東認為,這城市陷入恐怖邊緣,「這真的、真的很可怕。」

據海外中文媒體報導,紐約房東方敏表示,在過去的20年裡,她在布碌侖(布魯克林)的小公寓從來沒有像現在這樣空著,她所有擁有的兩間臥室的公寓有一半以上目前為空置狀態。

她說,疫情下,紐約許多大學校園仍未開放對面對面授課,她的許多房客就已經搬走了。雖然這些單元現在都是空的,但她依舊需要像整棟樓都有人住一樣來付維持費用。

在疫情期間,一些房客的租金「凍結」或減少,而且紐約市已將驅逐令延長到了至少2021年初,許多房東認為,這種「一邊倒」的政策對小房東的幫助卻很少,讓他們不足以維持生計。

方敏指出,如今的處境非常艱難,因為根本沒有錢入賬,但房東們仍然需要提供基本服務,這儼然已經成了一場重大的財務鬥爭。

如今,她每個月都擔心無力支付貸款和財產稅,「我每年要支付大約10萬元。」、「在租金上有緩衝,法庭上也有停頓,但在房產稅方面卻沒有任何餘地可言。」方敏說,而成千上萬的房東也正面臨著同樣的情況。

「這只是冰山一角。」曼哈頓華裔房東陳錫成表示,此前他位於蘇活區的公寓可租到近4000元,但如今降至3000以下都無人問津,「這將導致紐約市小房主遭受災難性的損失。」

「不能僅僅因為是房東,就武斷的判定我們坐擁搖錢樹。」陳說。


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