中國曾稱「秒殺迪拜」的項目拆除 魔咒應驗(圖)
建立摩天大樓和經濟情況相關。（圖片來源：Adobe stock）
【看中國2020年10月17日訊】（看中國記者文龍綜合報導）中國海口投資百億的燈塔酒店曾稱「秒殺迪拜」，現在全面拆除。其他省市的摩天大樓項目多有問題出現，勞倫斯魔咒正在應驗，即建立摩天大樓和經濟情況相關。
綜合中國大陸媒體10月16日報導，海口市生態環境局發布的《關於擬批准海口市葫蘆島項目重點整治工程環境影響報告書》顯示，葫蘆島項目將被全面拆除，拆除工作由海口市土地儲備整理中心全面負責。
葫蘆島是一個圍填海項目，海口燈塔酒店項目是島上唯一規劃建設的一個項目，擬打造為集七星級酒店、產權式酒店、免稅購物中心、國際遊艇俱樂部、國際會議中心、世界貿易中心為一體的綜合體。
2008年，海口市政府提出在海口灣進行圍填海造地，形成離岸的小型島嶼，建設大劇院和海口灣標誌性建築--燈塔酒店。形似「葫蘆」的人工島位於海口灣東部淺灘內，面積約29.99公頃，南北寬471米，東西長994米，護岸長度為2693.9米，陸域標高5米。
2012年2月，燈塔酒店項目正式向全國公開進行施工招標，根據招標文件，燈塔酒店項目計畫在2014年初具規模，2016年全面竣工。
燈塔酒店項目曾被官方寄予厚望。該項目被列為海南省「十二五」重點項目，投資達到100億元人民幣，建成後將成為海口市乃至整個東南亞的地標性建築，並將作為海口的城市名片與城市客廳。
「秒殺迪拜」、「東南亞第一建築」、「頂尖七星級酒店」……燈塔酒店當時登上了海南眾多主流媒體的頭版。
2015年，陸續有媒體報導，燈塔酒店工地2013年後已處於停工狀態，變成了破敗的爛尾工程。
海口房地產業人士透露，該項目停工的原因應該是資金鏈斷裂。海口燈塔酒店項目的開發早已陷入停滯狀態，如今葫蘆島被拆，該項目面世的機會亦將完全喪失。
摩天大樓作為資本力量的象徵，從誕生那天起就引來眾多非議。批評者指斥從樓宇結構、救援安全、居住環境等方面證明摩天大樓不適宜人類居住，甚至有鳥類學家聲稱，摩天大樓阻礙了鳥類遷徙，影響天空觀瞻。
由於摩天大樓在節約用地、商業聚集、地標效應等方面的優勢，最近半個世紀以來，它們像雨後春筍一般地生長。
1999年，德意志銀行的一名分析師安德魯·勞倫斯提出了「摩天大樓指數」。通過歷史數據統計，他發現摩天大樓的興建和完工總是伴隨著經濟的興衰。經濟繁榮，到處都是高樓工地，大樓接近完工，經濟陷於蕭條。
勞倫斯解釋說，經濟繁榮是因為政府寬鬆信貸，市場上充滿了貨幣泡沫。資本家對經濟前景過分樂觀，於是他們好大喜功，鋪張建設。到大樓完工時，政府為遏制通貨膨脹採取了緊縮政策，經濟蕭條就來臨了。
例如，1930年代，克萊斯勒大廈和帝國大廈完工正趕上美國有史以來最嚴重的蕭條；1997年，吉隆坡雙子塔成為世界最高建築不久，亞洲就發生了金融危機。人們把這一現象稱為「勞倫斯魔咒」。
此前中國各地都在狂熱地建設摩天大樓。貨幣寬鬆會製造虛假繁榮，並帶來一波又一波的經濟起伏，這是「經濟周斯理論」的核心內容。虛假繁榮的典型表現是，房地產市場泡沫化。商人們錯誤地判斷形勢，盲目投資，建設了人們實際上並沒有購買能力的房子。一旦經濟下滑或者信貸收緊，接下來就是房地產崩盤，各處鬼城和空置樓盤像潮水後的貝殼裸露出來。摩天大樓狂熱，和經濟政策存在邏輯上的相關。
今年4月份，中國住建部和發改委聯合發布文件，其中有一條：嚴格限制各地盲目規劃建設超高層摩天大樓，一般不得新建500米以上建築。
然而，中國各地已經爛尾的摩天大樓已經比比皆是。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)