港媒報導美國政府出售香港房產

【看中國2020年5月31日訊】據香港電臺報導，美國政府證實決定出售在香港的部分房產，並指這是再投資計畫的一部分，其中包括加強投資美國駐港澳總領事館辦公大樓。

報導表示，美國國務院發言人回應查詢時證實，已決定出售位於港島南區壽山村道的房產。

報導引述發言人說，美國政府相關部門會定期檢視海外物業，這是再投資計畫的一部分；除了出售壽山村道物業，美國政府同時對其他在港資產加強投資，當中包括美國駐港澳總領事館辦公大樓。

美國駐港澳總領事館位於港島中區半山，地段十分昂貴，但它屬於低密度的別墅式格局，並非上述報導所提及的辦公大樓。

報導中所說的「對其他在港資產加強投資，當中包括美國駐港總領事館辦公大樓」，意思並不清晰，未知是否指美方有意在港興建總領館辦公大樓，抑或只涉及原址。美國政府由1948年開始持有這些房產。

根據香港土地註冊處資料，南區壽山村道37號原業主為ERIC GRIMBLE，在1941年以3.3萬元購入，其後在1948年，由美國政府（THE UNITED STATES OF AMERICA）以315,250元買入，持有至今72年。在1983年建成6幢3層高洋房，用作美國駐港總領事館員工宿舍。市場消息指，美國政府最新將壽山村道37號以招標形式在市場放售，採用現狀及售後租回形式。市場估算成交價達50億至70億港元，每呎樓面地價料介乎10萬至14.8萬港元。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)