夫婦花大錢買名屋 砸590萬裝修 結果慘賠450萬(圖)
豪宅（示意圖/非本文圖片/圖片來源：Pixabay)
【看中国2019年12月12日讯】好萊塢著名影星湯姆漢克斯(Tom Hanks)與女星莎莉朗(Shelley Long)，在1986年曾主演喜劇電影「錢坑」(The Money Pit)，劇情講述兩位主角搬進低價買的房屋后卻開始崩塌，只能不斷砸錢修繕。後來這棟電影名屋被一對夫妻買下，並花了590萬元裝修，不料上市長達5年竟無人問津，最後不得不慘賠450萬賣出。
据新聞日報(Newsday)報導，這棟坐落在紐約長島的萊亭頓(Lattingtown)的殖民地時期建築，1898年落成，面積1萬4000平方呎。其外觀即為喜劇電影「錢坑」的拍攝場景。
2002年，該屋由馬克斯基夫婦(Christina and Rich Makowsky)買下；當時他們只知道是棟老房子，認為電影裡的房屋缺陷純屬虛構，沒想到搬進去才發現，這棟房果然是錢坑。
馬克斯基夫婦聘用了30人的團隊，耗時一年半裝修此房子，在5.5英畝的土地上，還加蓋幾個套房、高級泳池加上池畔屋、多個美麗的壁爐，以及現代化開放式廚房。
2014年，馬克斯基夫婦決定轉賣該屋時，覺得要價1250萬元並不過分；然而，過了五年，經過多次降價，卻始終沒有人買，最後只能在近期以350萬元賣出。
報道稱，夫妻二人當初以210萬元的價格購入此屋，加上裝修費用590萬元，共約800萬，如今只能以350萬的價格售出，換言之，馬克斯基夫婦卻慘賠450萬。
紐約布碌崙(布魯克林)房地產經紀人潔西卡‧費爾茲(Jessica Fields)推論，屋主可能過度裝修該屋，導致它的奢華程度超越附近社區與當下市場的需求，「這棟房屋賠錢售出，原因與該屋大小與建築風格有關；買家要找更休閒風格的住宅，沒興趣買又大又正式的豪宅。」
報導還稱，該屋與5.5英畝土地的地產稅每年高達8萬8448元，也可能是阻礙買家收購的原因之一。
其實在美國若要裝修房子，并非越大越豪華就越容易賣出。相反，如果你的房子裝修豪華程度超越所在社區其他房屋時很多時，你房子要價的標準很難與你的裝修程度成正比。