賈躍亭破產 樂視總部大廈11月18日司法拍賣
【看中國2019年10月24日訊】賈躍亭在美國申請個人破產重組之際，北京的樂視大廈也定下來拍賣日期。北京市第三中級法院將於2019年11月18日10時至2019年11月19日10時止（延時的除外）在京東網司法拍賣網路平台上進行公開拍賣活動，拍賣標的為樂視網信息技術(北京)股份有限公司總部樂視大廈。
2016年底，樂視體系爆發資金鏈危機，樂視大廈作為地產資產用於質押以換得融資，換得了浙江中泰創展企業管理有限公司（浙江中泰創展）的14億元貸款資金。
據北京市第三中級法院執行裁定書顯示，申請執行人浙江中泰創展已向法院申請強制執行，而法院已經開始強制執行拍賣被執行人的不動產（其中被執行人包括賈躍亭）。
據賈躍亭債務處理小組稱，直至樂視崩塌以來，截至目前賈躍亭已替公司償還債務超30億美金，待償還債務總額約為36億美元，減去已凍結待處置國內資產以及可轉股的擔保債務，債務淨額約為20億美元。
公告顯示，樂視大廈的證載用途分別為商業和辦公，總建築面積為19620.76平方米，其中辦公用房建築面積為17092.50平方米，配套商業建築面積為2528.26平方米。起拍價為6.78億元，評估價為9.69億元。以此計算，起拍價約為評估價的七折。按起拍價計算，單價為3.46萬元/平方米。
此次拍賣的優先購買權人為承租人樂視網，級別為1級。
《樂視大廈報告》顯示，房屋所有權人為北京宏城鑫泰置業有限公司（宏城鑫泰置業）。天眼查數據顯示，宏城鑫泰置業成立於2007年，註冊資本5000萬元人民幣，宏城鑫泰置業是樂視控股（北京）有限公司（樂視控股）的全資子公司，而賈躍亭持有樂視控股92.07%的股份，是其疑似實際控制人。
此前，樂視系創始人賈躍亭擬在美國法庭主動申請個人破產重組（Chapter 11 Bankruptcy Reorganization）。賈躍亭將把全部資產通過債權人信託的方式，轉讓給債權人，該信託由債權人委員會和信託受託人控制和管理。
值得注意的是，執行裁定書顯示，本次樂視大廈拍賣的申請執行人為浙江中泰創展，也是賈躍亭個人破產重組申請文件中列出的債權人之一。
被執行人則包括賈躍亭，以及北京東方車雲信息技術有限公司、樂視控股（北京）有限公司、北京宏城鑫泰置業、甘薇和吳孟。
公開報導顯示，2016年底，樂視體系爆發資金鏈危機，樂視大廈作為地產資產用於質押以換得融資，這筆14億元貸款資金來自於浙江中泰創展，期限為兩年，年利率為8%，總利息為2.24億元。
執行裁定書顯示，目前，相關司法執行證書已經發生法律效力，浙江中泰創展向法院申請強制執行，凍結、劃撥被執行人北京東方車雲信息技術有限公司、樂視控股(北京)有限公司、賈躍亭、甘薇的銀行存款人民幣十四億零三百二十五萬一千三百零四元一角一分，以及以此為基數產生的違約金。此外，裁定結果還包括查封、拍賣、變賣被執行人名下的不動產、股權等。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)