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不斷興建摩天大樓會引發經濟危機嗎?

2019-06-28 02:19 桌面版 简体 0
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【看中國2019年6月28日訊】人們通常用「高樓林立」來形容一個城市的繁華,這說明,樓房的高度也在一定程度上反應出了一個國家,城市或地區經濟發展狀況。

毫無疑問,通常情況下,樓房高的地區要比樓房低的地區經濟水平高出不少。因此,從側面來說,擁有高樓是一件好事。

但是,有研究卻表明,在高樓建成可能會帶來一些意想不到的壞事。

勞倫斯魔咒

1999年,德意志經濟學家勞倫斯經過一系列的研究分析,總結出了一個「摩天大樓指數」:

在新的高樓落成的前後,常常會出現經濟衰退或者股市低迷的現象。

摩天大樓的建成本是經濟向好的反映,勞倫斯卻把它和經濟危機聯繫起來了。

因為他通過對歷史經濟危機的梳理時發現,世界上高樓的開工建設,跟經濟週期的波動高度相關。

因此,高樓的興建反倒成為了經濟危機即將到來的預告。

其中,最著名的例子非迪拜塔莫屬。2010年,高達818米的「世界第一高樓」迪拜塔如期竣工。

在大樓完工前,迪拜經歷了全球性經濟危機,國內房價暴跌,巨額負債違約等打擊事件,並且這些危機的影響在迪拜塔落成後依然持續存在。

寬鬆政策是源頭

摩天大樓和經濟危機並非有著直接聯繫,真正導致經濟危機的是,興建摩天大樓背後的寬鬆經濟政策。

在經濟繁榮階段,往往伴隨著寬鬆的經濟政策,鼓勵投資,表現在房產方面,即為興建大樓。

過度的投資會導致經濟過熱,帶來供過於求等不良影響,此時政府又會實行緊縮政策,經濟不會一直保持熱度。

因此,樓房建的越高,說明經濟過熱的程度越高,那麼之後帶來的不良影響可能也就越大了。

責任編輯: 辛荷 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
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