80多名中國留學生 收到美國法院驅逐傳票(圖)

留學生（示意圖/圖文無關/視頻截圖）

【看中國2019年4月28日訊】近日，有多名留美中國學生爆料稱，他們接到了美國法院的傳票，被要求立刻搬離租住公寓。據瞭解，他們通過一家名為We Housing的租房中介平臺繳納租金，但We Housing並沒有如期將房租轉交給公寓。

學生：預付租金不見 收到法院傳票

據大陸媒體《新京報》報導，5個月前，留學生楊怡(化名)通過We Housing平臺，租住在美國加利福尼亞州戴維斯市的Da Vinci公寓裡。

然而，4月4日，她們卻在公寓大門上發現了一張催收房租的通知單，要求她們繳納4月房租，並寫有「交租期限最後3天，否則離開」的字樣。楊怡和室友以為弄錯了，然而4天後，楊怡又在房門上看到了新的催款單，到公寓一問，才知道公寓沒有收到任何房租。她們意識到，「可能是中介出了問題。」

4月20日，楊怡和室友收到了法院的傳票，法院起訴We Housing非法居留，要求她們5天內上庭應訴。不久後，楊怡瞭解到，不少通過We Housing平臺租住的租戶都收到了法院傳票。

儘管We Housing未按期向公寓支付房租，但不同公寓的做法並不同。有的公寓直接向學生發驅逐訴訟傳票，但也有公寓認為這不是學生的錯，所以還是打算溝通解決。

住在Aggie Square Apartment的小番沒有接到傳票，他表示他所住公寓稱可以免除自己和其他受害租戶4月份的房租，但5月及以後的房租需按時繳納。

截至發稿時，在一個維權群裡，有81位學生(均為中國留學生)填寫了維權統計表格，他們多數都繳納了4月份的租金，有人甚至提前預付了半年，累計金額達到18萬餘美元。

租客被要求繼續交租 否則屬違約

楊怡介紹，有租戶曾去位於加州Dublin的We Housing北美辦公室詢問情況，卻發現早已人去樓空。曾有人在接到催租通知後聯繫上We Housing客服人員，對方稱，不用理會催款通知，驅逐訴訟期有兩個月的時間，因此We Housing可保證租戶在兩個月內不會被驅逐出公寓。

不僅如此，很多同學還收到了We Housing的郵件，郵件顯示，「We Housing的租戶是與We Housing簽訂的合同，並應該在合同期間按月向We Housing繳納房租，如果租戶沒有按時繳納，We Housing將向其收取延期費用。」

楊怡說，We Housing與租戶簽訂的都是年租合同，大部分人的合同都沒有到期。按合同約定，接下來他們仍需向We Housing繳納房租，否則可能因違約失去2個月的押金。有租戶在接受採訪時稱：「這簡直可笑，他們自己拖欠公寓租金，卻要我們繼續給他交錢。」

We Housing：經營不善 未攜款逃跑

We Housing是一家「幫助美國大學生尋找優質校外學生公寓的租房平臺」，2012年由中國留學生高星創辦，在洛杉磯、密西根洲安娜堡市和北京分別建立了分部。在中國的分公司名為「北京唯好寓網路科技有限責任公司」。

加州大學戴維斯分校中國學生學者聯誼會(CSSA)，曾在2017-2018學年與We Housing公司簽署過一年的推廣合同，並在其公眾號內發布We Housing的推廣信息。此事發生後，該平臺在發布了一條聲明，提到此次「攜款逃跑事件性質嚴重」，說明其已在2018年6月與We Housing解除合同並將幫助學生維權。

4月26日上午，據該組織學生負責人介紹，聲明發布後，We Housing的CEO高星，曾聯繫他們稱平臺「扭曲事實」，自己並沒有「攜款潛逃」，而是「辦公室到期搬離」，並表示該事件對We Housing公司負面影響極大，要求該平臺撤回該聲明，否則將採取法律措施。「我們當時跟他商量，只要他能將學生的錢退還或者處理好和公寓的問題，我們就會立即撤回聲明。但他再沒有回覆。」該負責人說。

4月27日，We Housing負責人高星表示，公司目前經營確實出現了問題，搬離原辦公室是為節約開支，並非攜款潛逃。

而對於法院起訴非法拘留的問題，其表示，「從合同上說，公寓是房東，我們是租客。We Housing是房東，學生是租戶，這是兩份平行協議。」他表示，「法律上這份起訴是不影響學生的，也不會影響他們以後的信譽。」

對於驅逐問題，高星回應，公司正從技術上拖延驅逐時間，並持續在和公寓方進行和解，「我們要盡一切努力把驅逐往後拖延，直到學生這一學期結束」。