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中聯辦香港大手買樓盤 特權免稅疑增編制(圖)

2019-02-25 13:46 作者:鐘靈 桌面版 简体 0
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駐港中聯辦主任王志民
駐港中聯辦主任王志民。(無線新聞截圖)

【看中國2019年2月25日訊】(看中國記者鐘靈綜合報導)香港一大型新發展樓盤項目開賣,一名神秘「豪客」以約2.5億港元連買20伙,引起外界熱議,而買家身分近日曝光、為駐港中聯辦

《蘋果日報》報導,由信置、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙上月開賣,駐港中聯辦持有的「新民置業有限公司」以「一約多伙」方式,用約2.5億港元連買20伙單位。這是中聯辦5年來最大宗入市個案,入手的單位大部分為兩房戶,分布於3及5座43至49樓高層。

「新民置業有限公司」由中聯辦在1990年代成立,中聯辦大部分物業都經由該公司購入。不少政界人士估計,中聯辦購買物業,主要作員工宿舍用途。

雖然近來香港樓市熾熱氣氛有所減退,部分地區物業開始降價出售,但中聯辦似乎仍意猶未盡。目前中聯辦至少持有89個香港物業。其中最觸目的是--2014年12月以4.8億元購買了李兆基家族恒地(0012)的西環鉑峯全幢共48個單位;2015年,中聯辦以逾5000萬元購入10個沙田第一城單位;2016年動用逾1.2億元買入中聯辦總部所在西環的泓都14個住宅單位。

為了打擊炒賣房產,港府多次調整俗稱「辣招」的印花稅。但根據港府的《印花稅條例》,中聯辦等中央駐港機構,與特區政府機構置業均可寬免繳交印花稅。

中聯辦早年極少「明目張膽」以「真身」購買物業,一般透過個人或公司名義隱藏身分,但隨著港府實施買家印花稅及雙倍印花稅後,中聯辦開始以直接持有的「新民置業有限公司」購買物業,例如2014年購買西環鉑峯全幢時,就獲免稅逾一億港元。

《蘋果日報》引述時事評論員劉銳紹指出,中聯辦增購單位多為了增加在香港編制,根據北京目前政局,北京一方面是為了加強對香港掌控和統戰工作、一方面擴大在香港調查「走資」的工作。

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