大陸樓市是個騙局
中國大陸樓市下跌趨勢明顯，最近網上又傳出一體制內部的講話，很多人像獲至寶一樣，這就是這種體制的特點，沒有公開透明，什麼都是暗箱操作，為了追名逐利者，就要依附利益集團，當有的人連依附都夠不上時候,就想方設法得去打探內部消息，跟上這波，撈取利益。所以,就表現出沒有獨立思想，沒有獨立人格的人。這也是這麼多年這種教育帶來的一個弊端，灌輸手段培養出來缺乏獨立思考，沒有獨立人格，盲目相信「權威」的知識階層。這種方法又是騙子習慣用的方法
這個體制內部的講話提供樓市上漲的依據是，「供給側改革失敗。宏觀調控錯誤，」房企開工率比去年增加了一倍，那些沒有擴張的房企，像萬科這幾年就被逐出「第一陣營」，所以，「樓市明年會報復性反彈」。
供給側改革失敗是預期的結果，只是中共高層自己沒有想到，但供給側改革失敗卻不是房子漲價的理由。房企開工率比去年增加了一倍，但其沒有告訴大家去年房企開工率是多少。「樓市會報復性反彈」這話不靠譜，沒聽說房子只漲不跌的，跌了還要報復性反彈。那反彈依據是什麼？是「剛需」，是經濟一片看好；這個報復性反彈的基礎是什麼，反彈的資金從哪裡來，依靠什麼反彈。
看看樓市、匯市，事事鬧心，捉襟見肘，過去老百姓形容成，十個瓶子九個蓋，還能互相挪用來蓋，互相掩蓋，只是瓶蓋越來越少，變成十個瓶子兩個蓋，都拿在手裡，哪裡不行了，就過去蓋一下;現在只剩下一個蓋的時候，那就得打起來了。不停地用這個蓋子來救急。
之前也曾有那麼一個，傳說十年準確預測樓市，長期使用同樣是這種內部談話，概不外傳，來發送消息，非常神秘。
可是，你想，一個不是正常經濟體，各種指標靠政策來指導，那政策都是人為操作，甚至漏洞百出的這麼一個發展，今天這樣、明天要那樣，它也不遵循經濟規律，誰能準確預測，還連續十年準確預測，聽起來都是（問題）笑話，那個樓市都已經畸形到無法用指標來衡量，他還在鼓勵大家買房，說得理由是哪裡限購哪裡買。聽起來好像很有道理。
只是，那個十年準確預測者最近突然改變觀點看空樓市，為什麼？不知道，只知道是從美國制裁中國開始。但這卻害苦了眾多買房者。中國大陸的房子不是你今天想買就能賣出去的，股市是T+1，但房子有各種限購政策制約，即使沒有這些政策，也不是你想買就能賣出去的。這一下套牢多少人。
之前不怎麼關心大陸樓市，去年寫了大陸樓市泡沫那篇，是因為家裡房子被強拆，大過年怎麼辦，打電話給我，我想看一下大陸樓市情況，看看是租房，還是買房。我一查，沒有歷史數據，這麼紅火的樓市沒有一個像樣的數據圖表，不可思議。有的只是最近三週的售房量。一看圖，嚇一跳，過年是房子比較好銷售的時期，可是這組數據顯示過年前幾週房子銷售量出現見頂，那說明是量價背離，這個高房價就是在掩護資金出逃。後來家裡說，買了個二手房，那房主還有點不願意賣，理由是挂賣一年了，標的是頭一年的房價。就說中國這樓市是虛高，那為什麼不降價呢。查一下，這一年上市公司房企的說明書，都在壓縮開工，就是減少開工率，使房子變得奇貨可居。
看看空置的樓盤造出的鬼城比比皆是，還在談「剛需」，是因為正常的人聽不懂黨話的真正意思。民眾不知道，「教育業化、醫療業化、住房產業化」是中共上個世紀九十年代制定的政策，目的就是要把老百姓口袋掏空。所以，各利益集團齊上陣，按照黨的政策來撈，這些年大家都靠這個生存，活得很滋潤，已經形成了習慣。現在一限購，等於斷了大家的活路，大家活得都不自在，甚至出現嚴重問題。所以，一切方案都是保證大家能繼續活下去，遊戲才能繼續玩下去，否則，大家就開始找茬子。「剛需」不是民眾需要，是各依賴樓市生存的利益集團需要，所以做了這麼一個方案。
這是一個集團騙局，想維護這個利益集團的利益，就製造了這麼一個局。因為其操控一切資源，甚至與外部相關聯的資源----外匯。所以，製造了一個不滅的「神話」，（即使沒有裙帶關係，）在大陸，要想積累財富，就通過買房，不是老在講樓市泡沫嗎，你看這房價這麼多年，越喊越漲，越打越漲，泡沫就是不破。狼不肯來？
不過，這次狼來了，美國的制裁，打破了之前騙局環境，所以，十年準確預測者看空樓市。但房子畢竟不是白菜，想買就買，想賣就賣。
還有人想，樓市會繼續漲，奢望撈最後一桶。我們看樓市漲到今天這一步，利害已經非常明顯了，任何實體（經濟），包括醫療、教育，都要打上樓市這個標，你不管是產品、還是人員（工資），都有房屋這個費用，那麼這個費用已經拉高了任何經濟活動的成本，佔一切成本中的比重越來越大。再漲，繼續拉高，這些產品價格最後是什麼樣，就是房價的表示方法，就這麼可笑。
中國經濟一直是在封閉的環境中玩的大富翁遊戲，一切都由官方控制，與外界的任何生意全部由官方控制。
這場博弈，到今天，不論漲跌，看空看漲，在這場賭局中，已經無解了。走到今天這個局，就是一場沒有贏家的豪賭，房價漲，一切費用的攤銷都跟著漲，除了官方控制的資源類企業可以被官方保護著，其它實體經濟就是死，最後銀行、政府還是死。房價跌，不僅房企倒閉，銀行、政府也破產，還是一個死。