3萬3只能睡沙發 網友:想當流浪漢(圖)


加拿大房子 (圖片來源 : Pixabay/公有領域CC0)

【看中国2018年12月4日讯】加拿大多倫多地區的房價飆漲,最近有位房東出租家中一只長沙發,可是月租費竟然要價1,400加幣,而且當地網友早就見怪不怪,紛紛表示這個價格其實很正常。但也有網友開酸,這種價錢讓人「迫不及待想當流浪漢了」!

據《鏡報》報導,多倫多一名房東在kijiji網站貼文,欲出租位於市中心公寓的一只長沙發,可以供房客睡覺,但是沒有任何儲存空間或隱私。而且租金一晚是75加幣(約新台幣1,779元或人民幣392元),週租為500加幣(約新台幣11,860元或人民幣2,616元),月租則是1,400加幣(約新台幣33,208元或人民幣7,325元)。

當地網友表示對此早就習以為常,認為多倫多市中心的房價硬是高到這麼離譜,有人還開玩笑說,至少比睡在街上來得好一些,但是也有網友開酸,一只沙發要1,400加幣,那麼「迫不及待想當流浪漢了」。

加拿大的政策對移民友善,向來是全球移民的首選,特別受到中國移民大量湧入,使得多倫多和溫哥華地區的房價近年來始終是居高不下。多倫多房價之所以那麼高,除了有移民大舉遷入以外,也與當地的土地規劃息息相關。

多倫多的南邊為湖泊,能開發的土地相對有限;另外,該地區土地規劃多為單戶住宅,少數地區方能做高密度高樓建築,因此住宅的數量總是供不應求。

詭異的是,房價太高讓很多居民不敢賣房,因為賣了也買不起其它地區的房子。許多老年人寧可留著房子,甚至提供給離家以後卻負擔不起城市租金的孩子搬回來一起住。此舉讓市場上流通的物件更少,又間接促成了房價飆漲。

據《紐約時報》之前的報導指出,在多倫多地區有高達56.5%的成年人跟父母同住,比起加拿大全國平均的42%還高出許多,有部分地區甚至高達78%。

據海外中文媒體報導,加拿大多倫多地產局(TREB)之前發佈的月報,10月份GTA地區房屋銷量比一年前增加6%,這是連續第5個月回升,各類房屋類型的價格也在全面上漲,比去年10月上漲了3.5%,也比9月份漲了1.32%。

TREB的月報顯示,在10月份成交的各類房屋中,獨立屋和半獨立屋行情被看好,其中半獨立屋銷量比一年前上漲12.7%;獨立屋銷量也上升7.1%,多倫多市上升10.1%,多倫多市以外的905地區也漲6%。

從價格方面來看,儘管獨立屋按年漲幅只有1%,不及其它房屋類型,但在9月份,所有房屋類型中只有獨立房價格下跌,不過跌幅不大,GTA地區平均跌幅0.6%,416地區則為1.4%。

GTA地區獨立屋銷售價格以6月份最高,達到$1,033,574,7月和8月下降,其中8月更跌破百萬大關。但9月份又回升到百萬以上,均價為$1,008,361,10月份再漲$11,055,漲幅1.09%,達到$1,019,416。

如果按年比較,今年10月份多倫多市獨立屋均價達到$1,311,265,比去年10月的$1,287,765淨漲$23,500,漲幅1.82%。

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