在海外購買二手房 哪些東西需要更換？(圖)

在購房之前，應請專業人員對其進行徹底的檢查。（圖片來源：Adobe Stock）

【看中國2018年9月17日訊】在海外，由於全新的房房價格較高，大多數人不得不選擇購買二手房。然而很多房屋都沒有經過細緻的檢查就出售了，為了避免購房入住以後增加潛在開支，在購房之前，應請專業人員對其進行徹底的檢查。購房者還需注意的是，在入住二手房前，房內的一些設施需要更換或者修理，否則存在安全隱患。

升級電線線路

對沒有太多電插座的老房子最好升級一下電線線路，同時也可以防止火災的發生。

更換過濾器和通風口

在入住後需要更換飲用水過濾器和安裝在通風系統上的空調過濾網。假如前任房主養有寵物，那麼動物身上的毛很有可能吸附在空調過濾網上。需要更換的還有抽油煙機的過濾網，油脂在上面長期堆積有引發火災的可能。

入住後還需要清潔烘乾機的通風口，這樣做也可以減少烘乾機在啟動以後引發火災的可能。此外，通風口如果不保持清潔，烘乾衣服所需的時間也會更長。

將有害材料換掉

以前裝修房子的時候用石棉進行絕緣，或普遍使用有損人體健康的含鉛塗料，如果家中有小孩，最好去除那些含鉛的塗料，在鉛管上安裝一個除鉛的過濾器。

修理或者更換玻璃

檢查老房子的玻璃是否是完好無損的，如果有裂縫的話要密封。你也可以選擇將老房子的玻璃升級到更節能的玻璃可以為你增加室內的自然光線，從而節約電費。

去除黴菌

二手房有可能通風不好，再加上室內潮濕，很容易滋生細菌和黴菌，黴菌可能導致人類過敏或者是傳染。首先要密封濕氣入口，然後去超市購買去除黴菌的清潔劑進行清潔。如果還去除不掉，可以雇佣專業的清潔公司來幫你去除黴菌。

修復結構問題

經過多年後，二手房的結構支撐可能已經發生了變化。比如地板可能會發生傾斜，出現裂縫或是有白蟻侵蝕，需要聘請專家來幫你解決這樣的問題。

修理或更換管道

管道是家居的關鍵，如果老化會導致泄露和腐蝕，所以請記得要修理或是更換管道。