賣房前如何裝修房子既省錢又增值，是一門學問。（圖片來源：Pixabay）
【看中國2018年6月18日訊】美國新生代房地產大亨托瑞斯(Sidney Torres)原本只是一個年薪不過4萬美元的打工族，如今他手上的住宅與商業不動產，價值超過2.5億美元，如何以有限預算裝修房子，並且使賣相更好？托瑞斯有秘訣。
托瑞斯在本年薪不過4萬美元時仍然設法存錢買下一棟住宅，翻修後高價出手，再把賺得利潤買下隔壁的房子，事業從此一飛衝天。
如何裝修房子既省錢又能增值？托瑞斯傳授三招：
1.室內設計簡單
托瑞斯認為，房子裡的個人風格愈少愈好。室內設計愈簡單，能在翻修建材省下更多的錢，如果油漆使用大膽顏色或採用複雜圖案的瓷磚，能吸引的買家較有限。
2.買建材時精打細算
在採購建材前，先要計畫好，明確自己想要什麼，要貨比三家，如果能找到便宜且只需小小改動的建材，就能省下不少錢。此外，善用手上已有的材料也是妙招，就無須另外花錢買全新建材。
3.加強房屋原有特色
房地產投資人手上的一些房子，可能原本就有某些原始特色，投資人不需要全部換新，可以好好利用原來特色。比如，一座房子原本就有壁爐與法式大門，其實只要好好清潔一番，反而可以突顯既有風格。托瑞斯認為，若能加強房子的原有特色，不僅省下部分裝修費，還能提升物業的吸引力及個性。
責任編輯： 高芸
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