香港官員釋重要信號 和中國樓市也有大關係(圖)

分析人士認為，香港是整個中國樓市的橋頭堡。（圖片來源：Fotolia）

【看中國2018年6月8日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）香港財經事務及庫務局局長劉怡翔在5日稱，港元可與美元以外貨幣掛鉤。這是資本市場特別關注的事情，因為港元與美元掛鉤的情況下，金管局從4月至今已經19次出手拯救匯率。也有分析人士認為，香港是整個中國樓市的橋頭堡。

香港財經事務及庫務局局長劉怡翔6月5日出席一個論壇時，向媒體稱，港元與美元以外貨幣掛鉤是有可能的，但是人民幣在國際上的使用率仍然較低，因此「未見到存有較大的趨勢」。

香港金管局前總裁任志剛此前建議，香港可以有意義地提供港元以外的其它貨幣作交易貨幣的選擇，以增加市場對港元信心。

劉怡翔表示，任志剛主要是講的聯繫匯率，即指除與美元掛鉤外會否有其它選項，而他認為，「這當然可能」，只是人民幣目前仍未是一個資本賬開放的貨幣，所以在國際流通和使用方面會有一定限制。在香港，港交所提供的雙櫃臺交易中，用人民幣的也較少。

環球銀行金融電訊協會（SWIFT）的數據顯示，在國際貿易和跨境支付之中，美元多年來差不多佔50%份額，排名第一。歐元第二約佔30%，人民幣排名第七左右，而使用率約佔2-3%。

劉怡翔提到的是資本市場非常關心的事情，即港元是否與美元脫鉤的問題。

香港目前實施的聯繫匯率制度開始實施於1983年，2005年推出優化措施，將「弱方兌換保證」由7.8調至7.85，該制度將港元兌美元的匯價定在7.8港元兌1美元，但匯率可在7.75至7.85之間浮動。如果匯率升至7.75，即反映港元需求增加，同時觸及強方兌換保證水平，香港金管局便需要賣出港元買入美元以維持港元匯率，反之亦然。

此前，雖然市場不時有針對聯繫匯率制度的異議，但香港政府仍然堅持這一匯率制度。

今年4月12日，港元兌美元匯率首次觸及弱方兌換保證以來，計及最近的6次（5月15日至19日），金管局已累計19次入市，共計買入703億港元。

香港金融管理局總裁陳德霖4月在金管局專欄《匯思》撰文寫道：「美國聯儲局表明會循序漸進地加息，市場普遍預期美息將持續上調。因此，相信港息在聯匯制度下會隨美息逐步上揚，而步伐應不會太急」；「不過，我們也要有心理準備，在月結、季結或大型招股活動出現時，港元因需求大幅增加而扯高港息。」

金管局副總裁李達志5月24日撰文表示，未來一段時間會經常看到金管局承接港元沽盤，在美國加息預期下，港匯會繼續偏軟。

李達志解釋稱，美聯儲上調利率，較短期尤其是隔夜的港元與美元息差會拉大，吸引更多沽港元買美元的套息活動。過往數年零利率、零息差時代導致大量資金流入，流動性過剩，現在美元加息數次，創造了足夠的息差空間，吸引套息活動，而金管局的操作可以收緊過剩的流動性，故預期未來一段時間可能會經常看到金管局承接港元沽盤。

中國財經分析人士齊俊傑認為，香港是整個中國樓市的橋頭堡，也是最危險的地方。如果香港這個橋頭堡被美國的連續加息刺破了，一牆之隔的深圳就會有所反應，而深圳是中國房價的風向標。2015年就是深圳房價率先上漲的，而如果深圳房價出現了明顯回落，一線城市都會發生預期上的逆轉。一線城市房價如果落下去，那麼其它城市也就看到了房價的天花板。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)