在加拿大年薪8萬 為何買房申請貸款被拒？(圖)
建立信用記錄最簡單的方法是用信用卡。（圖片來源：Getty Images）
【看中國2018年5月7日訊】在加拿大買房大多數人會申請銀行的抵押貸款，各大銀行都有一套衡量標準和貸款條件，信用記錄就是衡量申請人能否貸到款的標準之一，不過，可能有人沒有想到，沒有信用記錄會造成貸款被拒。
據《環球新聞》報導，布爾波（Robin Bourbeau）在23歲的時候年薪就達到了8萬加元，他沒有債務，又有足夠的錢可以付價值40萬加元房屋的首付，看上去買房不成問題，但他的抵押貸款經紀人Phil Cragg只能祝福他能夠買到房子。
結果，布爾波被告知他無法獲得抵押貸款，因為他沒有信用卡。
布爾波是安省發電公司培訓的核電操作員，他曾在短期內擁有一張PC萬事達卡（mastercard），但很快刷卡到了500元的信用額度並忘記支付賬單。當他記起還債時，就清償了債務並關閉了自己的賬戶，之後他就再也沒有使用過信用卡。
好在布爾波最終還是買到了房子，但前提是必須讓他的父母簽名共同貸款。
抵押貸款經紀人越來越多聽到類似布爾波的故事。Bankrate.com最近的一項調查顯示，在美國，只有不到三分之一的千禧一代擁有信用卡。
有信用記錄的重要性
為什麼沒有信用卡的人不能獲得抵押貸款呢？多倫多的抵押貸款經紀人拉洛克（David Larock）表示，信用評分是抵押貸款申請的基本部分。貸款人希望看到申請人已經借了一筆小錢並償還了，如果申請人沒有借款歷史，他們不知道該怎麼做。
拉洛克表示，建立信用記錄最簡單的方法是用信用卡。此外，學生貸款或汽車貸款也可以積攢信用，但是需要出示兩年的借款歷史，至少兩個所謂的信貸記錄（TRADE LINES），或者信用報告中列出的兩個賬戶。
拉洛克建議人們，可以申請一張費用非常低的信用卡，每個月使用一次或兩次就可以了。因為貸款人希望看到一些還款記錄。