在加拿大年薪8万 为何买房申请贷款被拒？(图)

建立信用记录最简单的方法是用信用卡。（图片来源：Getty Images）

【看中国2018年5月7日讯】在加拿大买房大多数人会申请银行的抵押贷款，各大银行都有一套衡量标准和贷款条件，信用记录就是衡量申请人能否贷到款的标准之一，不过，可能有人没有想到，没有信用记录会造成贷款被拒。

据《环球新闻》报导，布尔波（Robin Bourbeau）在23岁的时候年薪就达到了8万加元，他没有债务，又有足够的钱可以付价值40万加元房屋的首付，看上去买房不成问题，但他的抵押贷款经纪人Phil Cragg只能祝福他能够买到房子。

结果，布尔波被告知他无法获得抵押贷款，因为他没有信用卡。

布尔波是安省发电公司培训的核电操作员，他曾在短期内拥有一张PC万事达卡（mastercard），但很快刷卡到了500元的信用额度并忘记支付账单。当他记起还债时，就清偿了债务并关闭了自己的账户，之后他就再也没有使用过信用卡。

好在布尔波最终还是买到了房子，但前提是必须让他的父母签名共同贷款。

抵押贷款经纪人越来越多听到类似布尔波的故事。Bankrate.com最近的一项调查显示，在美国，只有不到三分之一的千禧一代拥有信用卡。

有信用记录的重要性

为什么没有信用卡的人不能获得抵押贷款呢？多伦多的抵押贷款经纪人拉洛克（David Larock）表示，信用评分是抵押贷款申请的基本部分。贷款人希望看到申请人已经借了一笔小钱并偿还了，如果申请人没有借款历史，他们不知道该怎么做。

拉洛克表示，建立信用记录最简单的方法是用信用卡。此外，学生贷款或汽车贷款也可以积攒信用，但是需要出示两年的借款历史，至少两个所谓的信贷记录（TRADE LINES），或者信用报告中列出的两个账户。

拉洛克建议人们，可以申请一张费用非常低的信用卡，每个月使用一次或两次就可以了。因为贷款人希望看到一些还款记录。