無綠卡在美置業 受制於遺產/贈與稅嗎？(圖)

被贈送的資產如在美國境內，交易受美國遺產/贈與稅的約束。（圖片來源：Pixabay）

【看中國2017年9月19日訊】做父母的總是希望肥水不留外人田，自己的財產總是得傳給子嗣才好，在美國，贈與稅和遺產稅都是較高的稅種，這兩項稅是想在美國置業的人士一直關心的話題。

針對美國遺產稅與贈與稅的情況，銳澤註冊會計師解釋說，美國贈與稅和遺產稅都屬於財產稅，一個人生前的無償贈送適用贈與稅，過世後財產的傳承則適用遺產稅。

以下是美國遺產/贈與稅基本條款：

（一）在美國，是誰贈送誰繳稅，被贈與者或遺產繼承人不繳稅。

美國居民向任何人贈與任何資產，都受美國遺產/贈與稅的約束。

（二）被贈送的資產如在美國境內，交易受美國遺產/贈與稅的約束。

如果非美國居民把美國境外的資產贈與給美國居民，不涉及美國遺產/贈與稅，受贈的美國納稅人也不需要就此繳稅，受贈人年度收到的贈與總額達到10萬美金時，或需跟稅務局打個招呼。

非美國居民如果贈送美國境內資產，如現金存款、房產等，這種贈與受美國遺產/贈與稅的約束。

（三）美國居民和非美國居民贈送人都可以享受14,000美元的年度免申報額。

（四）除了年度免申報額，美國遺產/贈與稅還有一個稅務減免福利就是終身免稅額，如果贈與超過年度免申報額的部分歷年相加，不超過終身免稅額就不需要實際繳稅。

需要注意的是，美國居民贈予人終身免稅贈與額為545萬美元，而非美國居民贈予人的終身免稅額是6萬美元。

（五）如果終身免稅額被用完，超出的部分則需要繳納遺產/贈與稅，聯邦最高稅率為40%，有的州也有州一級的稅。

專家建議，由於非美國居民贈與人的終身免稅額只有6萬美元，因此在美置業的的非美國居民最好在專業人員的指導下完成投資。

專家還提醒人們，美國遺產稅和贈與稅，對於一個交易是否為贈與行為，以及贈與金額的認定有比較複雜的判斷標準，因此要針對自身情況諮詢專業人員。